Vendita casa Resende con 6 camere – ID 2026188

Quinta de lusso con un prospero attività agricola e noleggio - Vale Do Douro Scopri un'opportunità unica per avere una proprietà che genera reddito nel cuore della abbagliante Valle del Douro in Portogallo. Questo giovedì 47.000 m2 combina perfettamente il lusso moderno con il tradizionale fascino portoghese, offrendo una bellissima residenza, una prospera attività di noleggio e terreni agricoli ad alte prestazioni. Punti salienti principali Questa proprietà è un'opportunità chiave in mano per coloro che cercano di vivere comodamente e generano un rendimento affidabile. La proprietà attualmente funge da attività di noleggio di successo con contratti di locazione di vacanze stagionali e ha un forte potenziale di espansione durante tutto l'anno. Il terreno comprende una piantagione di mirtilli produttivi con una resa annuale di 4.500 kg, insieme a un frutteto diversificato e una foresta di alberi di castagne con potenziale di esportazione. Con i piani di espansione già in corso, tra cui una seconda cabina di legno e un concetto di marrone foresta di castagne, la proprietà ha flussi di resa multipli. È anche quasi autosufficiente, alimentato da energia solare, vento e acqua, producendo circa 15.000 kWh all'anno. La casa principale combina un'architettura moderna con un'autentica casa di pietra rinnovata. Ha un ampio ingresso, una stanza principale con bagno privato, una seconda stanza con bagno privato e un ampio soggiorno e cucina a placcata aperta. La grande terrazza offre viste mozzafiato sulla valle del Douro e sulla naturale bellezza della proprietà. Sotto la casa principale, c'è un appartamento privato con camera matrimoniale, soggiorno, cucina e accesso diretto all'area della piscina. Un ulteriore appartamento autonomo con il proprio ingresso, giardino e parcheggio offre opzioni di alloggio extra. Ci sono due cabine in legno sulla proprietà, progettate per la privacy e il comfort degli ospiti. Uno di questi è già un affitto popolare, con un'atmosfera accogliente e una vasca idromassaggio, mentre una seconda cabina in legno è attualmente in costruzione per aumentare le ricette di noleggio. Flussi di resa multipla e potenziale di espansione La proprietà offre diverse opportunità di reddito oltre la sua attuale attività di noleggio. La piantagione di mirtilli produce 4.500 kg all'anno e la proprietà comprende 300 alberi di castagne con potenziale di esportazione. Il frutteto ha una varietà di frutti, tra cui arance, limoni, ciliegie, prugne, mele, nettarine, pesche, pere e olive, fornendo ulteriori fonti di prestazioni. È disponibile un rapporto dettagliato sul futuro potenziale di crescita per l'analisi dei potenziali acquirenti. Lusso e sostenibilità La proprietà è progettata per fornire comfort, rilassamento e sostenibilità. Include una piscina coperta dall'acqua salata, una sauna a infrarossi e una jacuzzi a sei persone. La casa è stata costruita per avere efficienza energetica, con bicchieri tripli, isolamento totale e certificazione energetica A+. La proprietà è auto -sufficiente al 90%, utilizzando l'energia solare, eolica e idroelettrica per soddisfare le tue esigenze energetiche. Un buco e sistemi di irrigazione avanzati supportano la gestione dell'acqua, mentre due porte elettriche, un seminario e un grande fienile offrono ulteriore comodità. La vendita include attrezzature essenziali come un trattore e un cutter di erba 4x4. L'investimento perfetto per qualsiasi acquirente Questo giovedì è ideale per coloro che cercano un ritiro privato, un investimento redditizio o entrambi. Sia che tu stia cercando una casa di campagna con comfort moderni, un'azienda di noleggio istituita con opportunità di espansione o una proprietà autosostante, questa proprietà offre tutto. Non perdere l'opportunità di avere una straordinaria proprietà con un alto potenziale di profitto. Contattaci oggi per fare una visita! #Ref: 124655

Casa con 6 camere

Resende, Regione Nord, Portogallo