Villa indipendente – Doppia residenza di lusso chiavi in mano e investimento immobiliare ad alto r – ID 2260426

Costruita nel 2002, questa villa è un'attività di noleggio pienamente operativa e di grande successo situata su un terreno privato di 1.503,47 mq. La struttura offre un esclusivo layout a doppia residenza, una grande privacy architettonica e viste panoramiche permanenti sul mare e sulla gola in stile drone da quasi tutte le camere. Situato a pochi passi dalla famosa Gola di Mili, bilancia perfettamente la tranquillità naturale con l'immediata vicinanza alla città di Rethymno La proprietà viene venduta completamente arredata, attrezzata e pronta chiavi in mano, consentendo al nuovo proprietario di generare entrate elevate fin dal primo giorno. Il fabbricato totale è di 149,33 mq su 3 livelli: 1° Livello – Casa Indipendente al Piano Terra (60,18 mq) - Ingresso principale indipendente situato proprio accanto alla terrazza della piscina, offre 2 camere da letto, 1 bagno, soggiorno/zona pranzo, cucina attrezzata, ripostiglio. Le camere da letto dispongono di armadi a muro dedicati e offrono accesso diretto all'esterno ai prati ben curati. 2° e 3° Livello – Maisonette principale di 89,15 mq dotato di: Al 2° livello (47 mq) soggiorno e sala da pranzo open space, cucina separata, WC ospiti, balcone principale. Una planimetria altamente ergonomica e soleggiata. L'ampia zona giorno si apre direttamente su un'enorme veranda coperta progettata per mangiare all'aperto con vista elevata sul mare e sulla piscina. La cucina separata dispone di un balcone privato sul retro. Al 3° livello (42,15 mq), raggiungibile tramite scala interna si trovano 2 camere matrimoniali, 1 bagno completo, disimpegno centrale e balconi frontali e laterali. Entrambe le camere da letto superiori si aprono su enormi balconi indipendenti che mostrano le migliori viste panoramiche sulla gola e sulla costa cretese. Investimento chiave Comprovato track record finanziario: struttura pluripremiata con una storia commerciale di alto livello sulle piattaforme di prenotazione globali (compresi i Traveller Review Awards consecutivi). Flessibilità della doppia residenza: progettata come 2 spazi abitativi indipendenti in 1 struttura. Questo layout consente al proprietario di gestire un'attività commerciale ad alta occupazione, ospitare famiglie allargate o vivere in una unità affittando le altre. Panorami senza ostacoli: grazie alla sua posizione elevata, la villa garantisce viste permanenti e senza ostacoli sul mare di Creta, sulle montagne e sulla vivace flora sottostante. Strutture esterne e infrastrutturali premium I terreni di 1.503 mq sono completamente ottimizzati per la vita all'aperto mediterranea di alto livello e per una durabilità strutturale a lungo termine: Sicurezza e privacy: l'intero perimetro della proprietà è completamente recintato da una bella e sicura recinzione in pietra, che garantisce totale privacy e chiari confini della proprietà. Climatizzazione: climatizzazione completa in tutta la proprietà, con unità di climatizzazione indipendenti installate in entrambe le residenze. Piscina privata: una piscina privata di 40 mq con una spaziosa terrazza solarium pavimentata in pietra. Sala da pranzo e area barbecue in pietra: una zona pranzo splendidamente ombreggiata sotto un pergolato permanente in legno proprio a bordo piscina. Questa zona dispone di un tradizionale barbecue in pietra costruito su misura progettato per l'hosting all'aperto di alta qualità. Palestra all'aperto completamente attrezzata: una zona di allenamento personalizzata e ombreggiata con cyclette, vogatore, panca pesi, set completo di manubri e tappetini per esercizi. Attività ricreative e paesaggistica: ampi prati, un cortile posteriore lastricato in pietra e una zona dedicata al ping-pong. Parcheggio custodito: vialetto privato in loco all'interno del perimetro con muri in pietra che può ospitare comodamente fino a 4 veicoli. Posizione strategica e connettività: a 6 km dal centro di Rethymno per un comodo accesso a ristoranti raffinati, negozi e siti storici, a soli 4 km dal mare organizzato e dalle spiagge sabbiose più vicine, a soli 2 km dal tradizionale villaggio di Roussospiti per autentiche taverne locali e a pochi passi dall'ingresso storico della lussureggiante Gola di Mili.

Casa vista mare con piscina

Réthymnon, Creta, Grecia

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