Vendita casa vista mare Rhodes di 370 mq – ID 2135034

Villa in vendita a Faliraki Rodi. Questa villa indipendente viene proposta in vendita allo stato strutturale (shell), con la struttura portante completamente completata e tutte le opere strutturali essenziali in atto. La fase attuale consente al futuro proprietario o investitore di modellare completamente la disposizione interna, le finiture e i materiali secondo le preferenze estetiche e funzionali personali, senza limitazioni costruttive. La residenza si sviluppa su più livelli, tra cui seminterrato, piano terra, primo piano e sottotetto sfruttabile, creando un ambiente abitativo flessibile ed equilibrato. La superficie edificabile totale approvata è di 370 mq, attentamente distribuita per supportare sia una confortevole vita privata che un uso orientato agli investimenti. Elemento funzionale fondamentale è il piano interrato con accesso diretto carrabile, che consente l'ingresso diretto dell'auto all'interno della proprietà, mentre una scala interna collega senza soluzione di continuità il piano interrato con il piano terra e il primo, garantendo facilità di movimento e praticità quotidiana. La villa sorge su un unico ed ampio terreno di 2.420 mq, offrendo privacy, apertura e un senso di spazio raramente riscontrabile negli sviluppi moderni. La costruzione beneficia di un permesso di costruzione rivisto rilasciato nel 2024 e viene fornita con un fascicolo urbanistico e legale completamente pulito, senza problemi pendenti o irregolarità, fornendo un quadro di proprietà sicuro e trasparente. Le dimensioni del terreno consentono generose configurazioni esterne e aree paesaggistiche. Secondo i progetti architettonici approvati, è già prevista un'area destinata alla piscina, il che migliora notevolmente sia la qualità dello stile di vita che il valore a lungo termine dell'immobile. L'ampio appezzamento di terreno garantisce orizzonti aperti e un elevato livello di privacy. La posizione offre un contesto residenziale tranquillo con accesso immediato alla strada principale, pur rimanendo a breve distanza da Rodi Città e dalle spiagge dell’isola. Questo equilibrio tra tranquillità e accessibilità rende la proprietà ideale sia per la residenza permanente che per lo sfruttamento turistico ad alto rendimento. Essendo l'ultima villa disponibile all'interno di un moderno sviluppo che è già stato in gran parte assorbito dal mercato, questa proprietà rappresenta una rara opportunità, che combina flessibilità di completamento, un ambiente di investimento protetto e uno stato giuridico e di pianificazione pulito in linea con le richieste del mercato immobiliare di oggi. ID IMMOBILE: Rv-1557 Ktimatoemporiki Immobiliare telefono di contatto: 2241029006 2150000250, 2821056600 e-mail: [email protected] sito web: http://ktimatoemporiki.gr

Casa vista mare di 370 m²

Rhodes, Egeo Meridionale, Grecia