Vendita casa Rhodes con 3 camere – ID 2204943

Maisonette in vendita a Laerma Rodi. Situato all'ingresso del tradizionale villaggio di Laerma, questo appartamento di 171 mq completamente ristrutturato. La proprietà su tre livelli presenta una rara opportunità ibrida, combinando il comfort residenziale con un potenziale commerciale immediato e forti prospettive di affitto a breve termine. L'immobile è disposto su tre livelli su un terreno di 100 mq. trama, offrendo flessibilità di utilizzo e molteplici strategie di reddito. Al piano terra (70 mq), lo spazio è attualmente configurato come unità commerciale open space, ideale per un ristorante, una caffetteria o qualsiasi attività legata all'ospitalità. Comprende una zona cucina, un soggiorno di 20 mq. porzione con due servizi igienici, cortile privato e scala esterna che consente l'accesso diretto ai piani superiori. È importante sottolineare che questo livello può essere convertito in un'unità residenziale, aumentando ulteriormente flessibilità e valore. Il primo piano (64 mq) è caratterizzato da una luminosa zona giorno e cucina open space, un bagno e una camera da letto principale, pensata per una confortevole vita quotidiana. Una scala interna conduce al secondo piano, dove si trovano altre due camere da letto e un WC, oltre ad un ampio terrazzo di 45 mq. terrazza che offre viste aperte e senza ostacoli: un ambiente ideale per il relax o per gli ospiti. Costruita originariamente nel 2004 e recentemente completamente ristrutturata, la proprietà incorpora moderni aggiornamenti ad alta efficienza energetica, tra cui isolamento termico esterno di 7 cm, nuovi infissi in alluminio con taglio termico e doppi vetri, riscaldamento solare dell'acqua, un sistema a pompa di calore con radiatori a bassa temperatura e un camino ad alta efficienza energetica. L'immobile beneficia inoltre di completa ritinteggiatura interna ed esterna, aria condizionata e porta blindata. Con Classe Energetica A, riscaldamento autonomo (elettrico), orientamento sud-est, ripostiglio, scala interna, veranda e zero spese comuni, l'immobile è pratico ed economico. Attualmente arredato e pronto per l'uso immediato, può ospitare comodamente 6-8 persone, rendendolo ideale per concetti di ospitalità Airbnb o boutique, ma adatto anche per residenza privata o casa vacanza. La posizione offre un ambiente autentico da villaggio, tranquillo e tradizionale, pur rimanendo a soli 12 km dalla spiaggia di Lardos, garantendo l'accessibilità alla costa e il flusso turistico. Questa non è semplicemente una maisonette. Si tratta di un immobile di investimento multiuso con flessibilità intrinseca, adatto per vivere, gestire un'impresa o generare redditi da locazione, in un ambiente che combina l'autenticità con la crescente domanda turistica. ID IMMOBILE: R4-12648. Ktimatoemporiki Immobiliare, telefono di contatto: 2150000250, 2821056600 , e-mail: [email protected], sito web: http://ktimatoemporiki.gr

Casa con 3 camere

Rhodes, Egeo Meridionale, Grecia