Vendita casa Rio de Janeiro con 8 camere – ID 2252392

Casa con piscina di 493 m² in vendita - Santa Teresa - 8 camere da letto Nel cuore dell'iconico quartiere di Santa Teresa, questa elegante residenza storica del XIX secolo unisce il fascino dell'architettura d'epoca a comfort moderni. Completamente ristrutturato dal 2016, è ora gestito con successo come locazione stagionale e genera un reddito mensile dimostrabile di circa R$45.000, offrendo così un'ottima opportunità di investimento. Situata su un terreno di 608 m², la proprietà dispone di quasi 493 m² di superficie costruita e gode di una posizione privilegiata, a pochi minuti dai principali siti turistici di Rio de Janeiro: Lapa, Escadaria Selarón, il Museo di Arte Moderna, il Teatro Comunale, la spiaggia di Flamengo e l'aeroporto Santos Dumont. Un immobile pensato per ricevere La casa principale seduce con i suoi volumi generosi e le numerose aree di accoglienza. Dall'ingresso, un ampio ingresso conduce ad un elegante soggiorno, un'ampia sala da pranzo, un piacevole giardino d'inverno inondato di luce grazie alle sue ampie vetrate, oltre ad una sala colazioni. Due cucine completamente attrezzate consentono di soddisfare facilmente le esigenze di un'attività ricettiva o di una famiglia numerosa. Il piano terra ospita inoltre tre camere da letto, due bagni ed una lavanderia. All'esterno, le zone giorno invitano al relax con una bella piscina a forma di L, una terrazza parzialmente coperta ideale per mangiare all'aperto, una zona barbecue e un bel giardino maturo che offre un'atmosfera tranquilla e verde. Spazi indipendenti e vista panoramica Il primo piano dispone di tre camere da letto aggiuntive, due bagni e un'ampia terrazza all'aperto con una magnifica vista sulla baia di Guanabara, sul monte Pan di Zucchero, su Niterói e sulle montagne circostanti. La proprietà dispone anche di un appartamento indipendente, perfettamente adatto ad accogliere ospiti, un custode o per svolgere un'attività complementare di locazione. Comprende un soggiorno che può essere utilizzato come ufficio, due camere da letto, un bagno, una cucina extra e una terrazza privata. Un investimento insolito Costruita alla fine del XIX secolo e ampliata negli anni Quaranta e Settanta, questa residenza ha conservato tutto il suo carattere pur beneficiando di una ristrutturazione completa secondo gli standard attuali. Grazie alla sua configurazione, alla sua capacità di 8 vani, alla sua posizione ambita e alla sua redditività già consolidata, questa proprietà rappresenta una rara opportunità, sia per una residenza prestigiosa che per lo sviluppo di un'attività di affitto stagionale, una guest house o un boutique hotel. Caratteristiche: Terreno: 608 mq Superficie costruita di 493 m² 8 camere da letto 5 bagni Appartamento indipendente Piscina giardino paesaggistico Terrazza panoramica zona barbecue Reddito da locazione stagionale Posizione privilegiata nel cuore di Santa Teresa Questa proprietà eccezionale unisce patrimonio, redditività e qualità della vita, in una delle zone più autentiche e ambite di Rio de Janeiro. Horizon Rio - Boutique immobiliare Abbraccia Rio con noi #rif:HR.677

Casa con piscina

Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasile