Vendita casa fronte mare Rogoznica con 3 camere – ID 2162697

Situata nella tranquilla baia tra Trogir e Rogoznica, questa eccezionale proprietà direttamente sul mare offre una rara miscela di lusso, privacy e bellezza naturale. A pochi passi dal mare cristallino e da una spiaggia incontaminata, sulla prima linea di costruzione verso il mare, rappresenta un'opportunità ideale per una vita costiera di alto livello o uno sviluppo turistico premium. Attualmente in fase di costruzione grezza dal 2013, la proprietà viene fornita con tutti i permessi e i progetti architettonici interamente pagati, consentendo l'immediata continuazione dei lavori su misura per la vostra visione personale. La villa offre 250 m² di superficie abitabile, situata su un terreno di 600 m². Il piano terra dispone di due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, uno spazio pensato per una taverna o una sala di intrattenimento, una scala interna e l'accesso diretto ad una spaziosa terrazza con piscina, perfetta per prendere il sole e godersi il suono rilassante del mare. Al piano superiore, la master suite comprende un bagno privato e un balcone, oltre ad un luminoso e arioso soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, oltre a un comodo ripostiglio. Sia il balcone che lo spazio abitativo offrono ampie viste panoramiche sul mare e sulla costa. Ad aggiungere ancora più valore, la proprietà viene fornita con l'approvazione dell'Ufficio Urbanistica per la realizzazione di un ulteriore piano, consentendo di ampliare la superficie abitativa e aumentarne le potenzialità. Che tu stia cercando di creare una casa per le vacanze da sogno o di investire in un progetto di affitto di fascia alta, questa proprietà fornisce la base perfetta. Con tutta la documentazione disponibile e la flessibilità di personalizzazione, puoi iniziare a costruire immediatamente e, con il potenziale di espansione, le possibilità sono ancora maggiori. Rif: RE-LB-IRO2477 Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'Acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che comprende: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi dell'immobile: Deposito, Urbanizzato

Casa fronte mare con 3 camere

Rogoznica, Sebenico e Tenin, Croazia