Vendita casa Roquebrune-sur-Argens con 3 camere – ID 2216899

Spaziosa casa vicina a tutto, con giardino, vista aperta e ampio garage a Roquebrune-sur-Argens In un contesto tranquillo e ricercato, a pochi passi dal borgo medievale, scopri questa affascinante villetta a schiera, perfettamente mantenuta, che offre bellissimi spazi esterni. Casa molto funzionale su due livelli, con poca manutenzione, e che dà una sensazione di spazio e serenità. Accesso a livello dalla strada. Al livello principale troverete un appartamento di 2 locali che evita di salire e scendere le scale per raggiungere la camera da letto. Il piacevole soggiorno è prolungato da un balcone. La cucina è indipendente. Accesso ad un incantevole giardino esterno con terrazza, esposto a sud, sullo stesso livello. Da questo livello si accede direttamente anche all'ampio garage con soppalco, ideale per ripostiglio e bricolage (è presente un banco da lavoro). Il livello inferiore dispone di un'ulteriore camera da letto, un ampio ufficio che può essere utilizzato come camera per gli ospiti, con accesso ad un incantevole giardino sul lato nord, oltre ad un 2° bagno e un 2° WC (indipendente). C'è anche un pratico locale aggiuntivo di circa 11 mq (spogliatoio, laboratorio, ufficio, ecc.), oltre ad una cantina! Zona residenziale tranquilla, vicina a tutto. La casa dà un po' l'impressione di essere nella natura. A 200 metri si trova una grande riserva naturale con i suoi sentieri escursionistici. La casa si trova alla fine di una strada senza uscita con pochissimo traffico. Posizione molto tranquilla con splendida vista sui prati, sulla valle del fiume e sulle montagne rosse in lontananza (innevate in inverno). Parcheggio in strada facile e gratuito, oltre all'ampio garage. La superficie abitabile di "Carrez" è di 81,45 m2, più un garage di 21 m2 con soppalco, una cantina di 20 m2 e un ulteriore locale di oltre 11 m2. Cioè più di 133 m2 utilizzabili, senza contare le scale e un ampio spazio libero. Il giardino dietro la casa è di circa 80 mq, ben curato con terrazza, zona pranzo e alberi da frutto, perfetto per le giornate soleggiate e l'ombra nel pomeriggio. Un vero spazio relax, tranquillo, dall'atmosfera mediterranea. Ghiaia al posto del prato per una minore manutenzione. Pompa di calore/aria condizionata su entrambi i piani. Irrigazione automatica. Giardino di facile manutenzione con fiori e arbusti, oltre a un fico, un ulivo e un limone. Si prega di contattare il signor Massé allo 07 83 38 47 09 per qualsiasi domanda. Mandato esclusivo. Spese di agenzia a carico dell'acquirente (€ 15.476 compreso IVA 20%). Prezzo escluse le commissioni: 309.524 €.

Casa con terrazza

Roquebrune-sur-Argens, Var, Francia