Vendita casa Roses con 3 camere – ID 2267662

Quando l'attuale proprietaria visitò per la prima volta questa casa, non fu la sua dimensione a conquistarla. Era il suo fascino, il suo ambiente tranquillo e, soprattutto, la vista aperta sulla Baia di Roses. La proprietà offre circa 100 m² ed è stata progettata per una vita confortevole e semplice. La zona giorno comprende una cucina e sala da pranzo a pianta aperta, insieme ad un luminoso soggiorno che si apre direttamente sul terrazzo principale. Ed è qui che la casa entra davvero in gioco. La terrazza è esposta a sud-ovest e riceve la luce solare dalle 13:00 circa. Dal divano del soggiorno o dalla terrazza stessa potrete ammirare alcuni dei tramonti più belli sulla Baia delle Rose. La casa ha tre camere da letto. La camera da letto principale è stata ricavata ricavando un ex ripostiglio e si trova tre gradini sotto il livello del resto della casa. Si tratta di una camera da letto con bagno privato, che offre maggiore privacy e indipendenza, con il proprio bagno. Le altre due camere sono compatte ma ben progettate. Ognuna può ospitare comodamente un letto largo 160 cm e comprende armadi a muro. La proprietà dispone anche di un secondo bagno con doccia. La casa è stata completamente ristrutturata e presenta pavimentazione in microcemento e serramenti in alluminio con ottimo isolamento. Il microcemento presenta qualche graffio e segno dovuto al normale utilizzo, cosa degna di nota, anche se non pregiudica il comfort o il fascino dell'immobile. Sul lato nord della casa si trova una piccola piscina ed un altro gradevole spazio esterno. Durante l'estate riceve la luce solare dal primo mattino fino alle 16 circa, quando gradualmente comincia ad apparire un po' d'ombra. Questa combinazione è particolarmente pratica. Al mattino potrete godervi il sole e le splendide albe, mentre nelle giornate molto calde la zona d'ombra vi permetterà di continuare a godervi la vita all'aria aperta senza dover restare in casa. La proprietà è situata alla fine di una strada tranquilla, quindi non c'è quasi traffico. Di solito le uniche auto sono quelle dei vicini che si avvicinano per fare dietrofront. È una posizione tranquilla, ideale per rilassarsi e godersi l'ambiente circostante. La casa dispone di un posto auto privato, riscaldamento a metano e aria condizionata. Sebbene non abbia pannelli solari, è una casa molto luminosa ed efficiente dal punto di vista energetico. Gli attuali proprietari pagano circa 70€ al mese per l'energia elettrica, anche se utilizzano l'aria condizionata per gran parte della giornata. La tassa annuale sulla proprietà è di circa € 450. La proprietà dispone anche di licenza di locazione turistica, un importante valore aggiunto per chi cerca sia una seconda casa che un immobile in grado di generare reddito tramite affitti turistici. Il dettaglio meno fotogenico? Davanti al terrazzo è presente un palo della luce che interrompe parzialmente la vista da alcune angolazioni. È lì e non avrebbe molto senso nasconderlo. Però, come spiega il proprietario, dopo un po' smetti di notarlo e la tua attenzione torna a ciò che conta davvero: la baia, la luce e il paesaggio. Questa non è una casa enorme, né pretende di esserlo. Si tratta di una casa intima, luminosa e accogliente, completamente ristrutturata e completa di piscina, licenza turistica e diversi spazi esterni dove godersi il sole, l'ombra, le albe e i tramonti. Una di quelle case che forse non si apprezzano appieno nelle fotografie, ma che riescono a conquistarti nel momento in cui ne varchi la soglia.

Casa con piscina

Roses, Catalogna, Spagna

Località