Vendita casa Royan con 3 camere – ID 2190837

? Casa contemporanea 2019 – Royan – Le Maine Arnaud Preferito garantito. E non è una coincidenza. A Royan, gli immobili che combinano costruzione recente, servizi di fascia alta, prestazioni energetiche e comprovato potenziale locativo sono rari. Questo controlla tutte le caselle e va oltre. Situata in un vicolo cieco nella tranquilla e popolare zona residenziale del Maine Arnaud, questa casa contemporanea costruita nel 2019 beneficia di un ambiente di vita sereno, riparato dal traffico, pur rimanendo a 7 minuti in auto dal centro città e da Pontaillac e a un quarto d'ora in bicicletta dalla spiaggia e dal mercato centrale. I primi negozi sono a 200 m a piedi. Architettura moderna progettata per il comfort quotidiano Costruita in mattoni con finiture accurate, la casa offre 96 m² di superficie abitabile con una distribuzione della luce perfettamente ottimizzata. Il cuore della casa: un soggiorno di 40 m², aperto e generoso, con una cucina Schmidt completamente attrezzata. Due vetrate a tasca portano la luce e prolungano naturalmente lo spazio verso la terrazza coperta e il giardino. Il comfort è garantito dal riscaldamento a pavimento con pompa di calore, infissi in alluminio/PVC e persiane regolabili motorizzate. Servizi pensati nei minimi dettagli: nulla è stato lasciato al caso È qui che questa casa risalta davvero. Ogni spazio è stato pensato, attrezzato, ottimizzato: Master suite completa: camera da letto (12,45 m²) + spogliatoio (2,41 m²) + bagno privato (6,30 m²) Camera arredata da un professionista: scrivania su misura (7.000 €) + letto a scomparsa da 160 cm (8.000 €) — Funzionale di giorno, comoda di notte Terza camera da letto di 11 mq con ampio armadio. Due bagni + WC separato Cantina di 5 mq Esterno: giardino paesaggistico di circa 100 m² con irrigazione automatica, terrazza coperta, arrivi dotati di jacuzzi e nella parte anteriore, posto auto coperto di design in alluminio - con possibilità di chiudere in garage in base alle vostre esigenze. Residenza primaria ideale o investimento locativo chiavi in mano - già stabilito La casa beneficia dell'autorizzazione ufficiale per l'affitto stagionale (municipio di Royan) e di una classificazione turistica arredata a 3 stelle. Si è già dimostrata Villa Ganesh: una risorsa locativa di successo in uno dei mercati turistici più forti della costa atlantica. In sintesi: qualità, tranquillità, efficienza e zero lavoro. Questa casa è rivolta a chi vuole comprare bene – una volta – e non tornare più. Visite su appuntamento. Merci come queste non durano a lungo.

Casa con terrazza

Royan, Charente Marittima, Francia