Casa con piscina
CasaIn vendita
Saint-Clar, Gers, Francia
370.000 €
Ref. LP83529
Descrizione
Accesso: Nel nord-est del dipartimento del Gers (32) vicino a Saint Clar, aeroporto internazionale a 60 minuti e stazione TGV di Agen a 50 minuti. Negozi e servizi a 8 minuti.
Posizione: Situato all'estremità di un villaggio senza servizi, bifamiliare su un lato, senza fronte, vista mozzafiato sulle colline della Guascogna.
Disposizione della proprietà: Totale 238 m2
Piano terra; o Ingresso e corridoio (15 m2) o Cucina (18,6 m2) - caminetto o Retrocucina (3,8 m2) o Soggiorno-sala da pranzo (49 m2) - con archi e pareti in pietra o Camera da letto 1 (13 m2) o Bagno (7,4 m2) - doccia, vasca, WC e doppio lavabo o Secondo soggiorno/ufficio (37 m2) o Bagno (4 m2) - doccia, WC, lavandino
Primo piano o Pianerottolo (28 m2) o Camera da letto 2 (17,4 m2) o Bagno (13,9 m2) - doccia, vasca, WC, lavandino e caminetto o Camera da letto 3 (12,4 m2) - bagno privato o Bagno (5 m2) - doccia, WC e lavandino o Camera da letto 4 (12,4 m2) - bagno privato o Bagno (6,5 m2) - vasca, WC e lavandino o Bagno (6,5 m2) - vasca, WC e lavandino o Biancheria (3 m2)
Condizione: - Doppi vetri in PVC - Aria condizionata reversibile, stufa a legna e alcuni quadri elettrici - Ristrutturazione recente
Annessi: - Garage/laboratorio/deposito interno - (20 m2) - accessibile dal secondo soggiorno - che dà accesso alla sala musica - Magazzino giardino (20 m2) - Cucina estiva - (15 m2) - Hangar - garage aperto (30 m2). garage - Parte del giardino (150 mq) - di fronte alla proprietà - separato da un sentiero comune - attualmente utilizzato per parcheggiare l'auto
DPE 2026 C174/B6
Le nostre proprietà sono state accuratamente selezionate per la loro posizione, carattere e fascino. Una casa viene venduta non ammobiliata se non menzionato nella descrizione. Commissioni di agenzia a carico del venditore. Tutte le misurazioni e le distanze sono approssimative. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks. - Annuncio scritto e pubblicato da un Agente Obbligatorio -
Caratteristiche
Superficie abitabile (m²) :
238.00
Numero di locali :
8
Camere da letto :
4
Sale da bagno :
5
Cucine :
1
Cucina equipaggiata :
Sì
Superficie terreno (m²) :
662.00
Piscina :
Sì
Terrazze :
1
Parcheggi :
1
Orientazione :
SUD
Diagnostica
Classe energetica
C
6
Emissione di gas ad effetto serra
B
174



