Vendita casa Saint-Clar con 4 camere – ID 2172642

Questa casa di villaggio splendidamente ristrutturata vicino a St. Clar offre un'atmosfera calda e accogliente ed è perfetta per le riunioni. Con quattro ampie camere da letto, cinque bagni/docce, un doppio soggiorno e un accogliente ufficio con camino, offre molto spazio per la famiglia e gli amici. L'incantevole cucina si apre su un'incantevole terrazza, dove è possibile cenare in gruppo godendosi una vista mozzafiato sulla campagna ondulata e persino sui Pirenei, facendo sembrare enorme il modesto giardino. Insolitamente per una casa di paese, comprende due garage, una caratteristica eccezionale che ne aumenta la versatilità. Questa casa è l'ideale per chi cerca una residenza permanente o un luogo di vacanza tranquillo. Con il suo magnifico ambiente e la disposizione flessibile, rappresenta anche un'eccellente opportunità per coloro che desiderano creare una camera per gli ospiti, offrendo fascino e una vista incomparabile dal soggiorno, dalla camera da letto principale, dalla terrazza e dalla piscina.
Accesso: Nel nord-est del dipartimento del Gers (32) vicino a Saint Clar, aeroporto internazionale a 60 minuti e stazione TGV di Agen a 50 minuti. Negozi e servizi a 8 minuti.
Posizione: Situato all'estremità di un villaggio senza servizi, bifamiliare su un lato, senza fronte, vista mozzafiato sulle colline della Guascogna.
Disposizione della proprietà: Totale 238 m2
Piano terra; o Ingresso e corridoio (15 m2) o Cucina (18,6 m2) - caminetto o Retrocucina (3,8 m2) o Soggiorno-sala da pranzo (49 m2) - con archi e pareti in pietra o Camera da letto 1 (13 m2) o Bagno (7,4 m2) - doccia, vasca, WC e doppio lavabo o Secondo soggiorno/ufficio (37 m2) o Bagno (4 m2) - doccia, WC, lavandino
Primo piano o Pianerottolo (28 m2) o Camera da letto 2 (17,4 m2) o Bagno (13,9 m2) - doccia, vasca, WC, lavandino e caminetto o Camera da letto 3 (12,4 m2) - bagno privato o Bagno (5 m2) - doccia, WC e lavandino o Camera da letto 4 (12,4 m2) - bagno privato o Bagno (6,5 m2) - vasca, WC e lavandino o Bagno (6,5 m2) - vasca, WC e lavandino o Biancheria (3 m2)
Condizione: - Doppi vetri in PVC - Aria condizionata reversibile, stufa a legna e alcuni quadri elettrici - Ristrutturazione recente
Annessi: - Garage/laboratorio/deposito interno - (20 m2) - accessibile dal secondo soggiorno - che dà accesso alla sala musica - Magazzino giardino (20 m2) - Cucina estiva - (15 m2) - Hangar - garage aperto (30 m2). garage - Parte del giardino (150 mq) - di fronte alla proprietà - separato da un sentiero comune - attualmente utilizzato per parcheggiare l'auto
DPE 2026 C174/B6
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Casa con piscina

Saint-Clar, Gers, Francia