Vendita casa Saint-Clar con 4 camere – ID 2241276

Questa casa di villaggio splendidamente ristrutturata vicino a St. Clar offre un'atmosfera calda e accogliente ed è perfetta per le riunioni. Con quattro ampie camere da letto, cinque bagni/docce, un doppio soggiorno e un accogliente ufficio con camino, offre molto spazio per la famiglia e gli amici. L'incantevole cucina si apre su un'incantevole terrazza, dove è possibile cenare in gruppo godendosi una vista mozzafiato sulla campagna ondulata e persino sui Pirenei, facendo sembrare enorme il modesto giardino. Insolitamente per una casa di paese, comprende due garage, una caratteristica eccezionale che ne aumenta la versatilità. Questa casa è l'ideale per chi cerca una residenza permanente o un luogo di vacanza tranquillo. Con la sua splendida cornice e la disposizione flessibile, rappresenta anche un'ottima opportunità per coloro che desiderano creare un bed and breakfast, offrendo fascino e viste impareggiabili dal soggiorno, dalla camera da letto principale, dalla terrazza e dalla piscina. Accesso: Nel nord-est del dipartimento del Gers (32) vicino a Saint Clar, aeroporto internazionale a 60 minuti e stazione TGV di Agen a 50 minuti. Negozi e servizi a 8 minuti. Posizione: Situato all'uscita di un villaggio senza servizi, adiacente su un lato, non trascurato, vista mozzafiato sulle colline della Guascogna. Disposizione della proprietà: Totale 238 m2 Piano Terra; o Ingresso e corridoio (15 m2) o Cucina (18,6 m2) - inserto caminetto o Retrocucina (3,8 m2) o Soggiorno-sala da pranzo (49 m2) - con archi e pareti in pietra o Camera da letto 1 (13 m2) o Bagno (7,4 m2) - doccia, vasca, WC e doppio lavabo o Secondo soggiorno/ufficio (37 m2) o Bagno (4 m2) - doccia, WC, lavandino Primo piano o Pianerottolo (28 m2) o Camera da letto 2 (17,4 m2) o Bagno (13,9 m2) - doccia, vasca, WC, lavandino e caminetto o Camera da letto 3 (12,4 m2) - bagno privato o Bagno (5 m2) - doccia, WC e lavandino o Camera da letto 4 (12,4 m2) - bagno privato o Bagno (6,5 m2) - vasca, WC e lavandino o Bagno (6,5 m2) - vasca, WC e lavandino o Biancheria (3m2) Condizioni: - Doppi vetri in PVC - Aria condizionata reversibile e stufa a legna e alcuni quadri elettrici - Recente ristrutturazione Annessi: - Garage/officina/deposito coperto - (20m2) - accessibile dal secondo soggiorno - che dà accesso alla sala musica - Magazzino giardino (20m2) - Cucina estiva - (15m2) - Hangar - garage aperto (30m2) Ulteriori informazioni: - Tassa di proprietà: 880 € all'anno - Internet in fibra ottica - Terrazza sul lato della proprietà - Piscina fuori terra 8 x 4 m - che dà la sensazione di una piscina a sfioro - Consegna dal panificio alla porta d'ingresso - 6 giorni a settimana - Camera aggiuntiva (35 m2) - da finire - attualmente sala musica - sopra il garage - Parte del giardino (150 m2) - davanti alla proprietà - separato da un sentiero comune - attualmente utilizzato per parcheggiare l'auto DPE2026 C174/B6 Le nostre proprietà sono state accuratamente selezionate per la loro posizione, carattere e fascino. Una casa viene venduta non ammobiliata se non menzionato nella descrizione. Commissioni di agenzia a carico del venditore. Tutte le misurazioni e le distanze sono approssimative. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks. - Annuncio scritto e pubblicato da un Agente Obbligatorio -

Casa con piscina

Saint-Clar, Gers, Francia