Vendita casa Saint-Clar con 5 camere – ID 2241721

Immersa in un ambiente tranquillo vicino a Saint-Clar, questa magnifica casa in pietra, perfettamente mantenuta, offre una rara combinazione di fascino, comfort e spazio. Progettato attorno a una disposizione calda e accogliente e Accogliente e ideale per la vita familiare e per incontri indimenticabili con gli amici, offre diversi spazi per La zona reception e un'ala riservata agli ospiti consentono a tutti di godere della propria privacy, rendendo inoltre La casa è il luogo ideale per una piccola pensione. La cucina, accogliente e spaziosa, diventa naturalmente il cuore della casa. Cinque camere da letto, un dormitorio e diversi bagni offrono un Sistemazione confortevole per famiglie numerose o ospiti. L'unico ingresso dà accesso immediato a tono, rivelando una casa piena di fascino e autenticità. All'esterno, i giardini sono splendidamente curati. si estendono attorno a una piscina, terrazze ombreggiate, officine e angoli tranquilli per il relax, il il tutto incorniciato da viste mozzafiato sulla campagna circostante. I bambini adoreranno il giardino giocoso, il suo Un laghetto con i suoi numerosi nascondigli, perfetto per l'avventura. Una casa ricca di carattere, presentata in ottime condizioni. Un luogo impeccabile, dove generazioni diverse possono riunirsi e creare ricordi indelebili. Posizione: dipartimento del Tarn-et-Garonne (82), 1 ora e 5 minuti dall'aeroporto internazionale di Tolosa. Situata alla periferia di un grazioso villaggio. Accesso: tramite una strada di campagna, poi un vialetto privato. Nessun vicino. Situato su un La casa è situata su una collina e offre una vista libera da ostacoli. Interno: Pianterreno • Ingresso (13,9 m2) con muri in pietra, pavimento in piastrelle di terracotta, WC • Soggiorno/sala lettura o sala da pranzo (20,7 m2) con pavimento in parquet, vista e accesso al giardino • Cucina (29 m2 + dispensa) con pavimento in pietra, accesso al giardino/terrazza coperta, soffitti alti 4,6 m • Sala da pranzo o soggiorno (31,8 m2) con pavimento in pietra, accesso al giardino, stufa a legna • Corridoio (1 m2) • Lavanderia (10 m2) con ripostiglio e accesso esterno • Camera da letto 1 (19,3 m2) con pavimento in piastrelle di terracotta, accesso al giardino e bagno privato (10,5 m2) con vasca da bagno, doccia, lavandino e WC Ala ospite • Soggiorno/sala da pranzo (25 m2) con pavimento in cotto, stufa a legna, pareti in pietra, accesso a giardino, soffitto a cattedrale • Officina o garage (27 m2) sotto la sala biliardo, accessibile dal giardino e dalla casa • Corridoio/passaggio officina (9 m2), porta che conduce all'esterno. • Angolo cottura (7,3 m2) che consente di convertire questo spazio al piano terra in un appartamento indipendente. • Camera da letto 2 (19,3 m2) con porta che si apre sul giardino, pavimento originale in piastrelle di terracotta, bagno con doccia camera adiacente (4 m2) con doccia, lavabo e WC. • Camera da letto 3 (10,7 m2) con pavimento in piastrelle di terracotta antiche, travi a vista e lucernario Velux, Bagno adiacente (3,9 m2) con doccia, lavabo e WC. • Corridoio trasformato in dormitorio (15,6 m2) potrebbe essere trasformato in spogliatoio. Primo piano • Soppalco Sala TV e ufficio (22,6 m2) con pavimento in parquet e altezza del soffitto di 4,1 m • Camera da letto 4 (16,3 m2) con vista, pavimento in parquet e soffitti alti • Camera da letto 5 (altezza del soffitto 9,4 m, superficie 26 m2) pavimento in parquet • Bagno (17 m2) con vasca freestanding, doccia, doppio lavabo, WC, pavimento in parquet • Due ripostigli adiacenti al bagno, ciascuno di circa 10 m2 Ala ospite • Sala biliardo (27 m2) con apertura sul soggiorno, pavimento in parquet Al di fuori • Giardino ben curato di circa 1 ettaro con la casa, 6.000 m2 di bosco e un vialetto di accesso di 1.000 m m2 (circa) • Monolocale (28 m2) con ampia vetrata, stufa a legna e impianto elettrico • Garage per biciclette/tagliaerba (25 m2) con doppie porte e pavimento in cemento • Posto auto coperto per tre veicoli (52 m2) con stazione di ricarica elettrica • Dependance con attrezzatura per la piscina (10 m2) • Terrazza coperta adiacente alla cucina (22 m2) con vista • Terrazza adiacente alla sala da pranzo (21 m2) • Sorgente naturale che alimenta una cisterna • Piscina riscaldata con acqua salata (4 m x 10 m) con rivestimento in piastrelle, pompa e copertura nuove. • Alberi da frutto • Casetta per bambini nel bosco Informazioni aggiuntive: • Fossa settica conforme agli standard • Imposta sugli immobili: 2.404 euro all'anno • Doppi vetri • Connessione internet Starlink • Riscaldamento centralizzato a gas nella parte principale della casa, radiatori elettrici in l'ala degli ospiti • Isolamento completo • Tetto in ottime condizioni • DPE D193/ D 33 Nota: la nostra proprietà è stata accuratamente selezionati per la loro la loro posizione, il loro carattere e il loro fascino. Una casa viene venduta non arredata, salvo diversa indicazione. Salvo diversa indicazione nella descrizione. Commissioni Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Misure e distanze sono approssimative. Informazioni relative ai rischi a cui è soggetto Questo immobile è esposto e disponibile sul sito web. Georisques: Documento non contrattuale.

Casa con piscina

Saint-Clar, Gers, Francia