Vendita casa vista mare Saint-Raphaël con 8 camere – ID 2226183

Costruita su un terreno paesaggistico di circa 1.000 m², la proprietà offre quasi 180 m² di superficie abitabile, completamente ristrutturata nel giugno 2025 dall'interior designer Monika Börsch, garantendo servizi contemporanei, ottimizzazione dei volumi e attrattiva immediata sul mercato degli affitti di fascia alta. Il livello principale è composto da un ampio soggiorno luminoso che si apre su una terrazza con vista mare, un'accogliente cucina affacciata sull'esterno e una camera matrimoniale con bagno con doccia e WC. Al livello del giardino, la villa dispone di sette camere da letto, tre bagni con doccia e WC e un bagno, consentendo un'elevata capacità ricettiva perfettamente adatta agli affitti stagionali. L'immobile beneficia di un'operazione di locazione già in atto, con piena occupazione durante la stagione estiva, offrendo una redditività immediata e sicura. La sua configurazione, il numero dei posti letto ed i suoi servizi lo rendono un prodotto particolarmente ricercato nel segmento degli affitti stagionali premium. All'esterno, il giardino paesaggistico, la piscina e le aree relax rafforzano l'attrattività locativa e il valore percepito dell'immobile. Inoltre, il seminterrato offre circa 90 m² di spazio convertibile, che rappresenta un forte potenziale di creazione di valore attraverso attrezzature differenziate come una cantina, una sala cinema, una palestra o un'area benessere con spa, hammam e sauna, consentendo di aumentare significativamente il reddito locativo e il posizionamento di fascia alta. Nelle immediate vicinanze delle spiagge e delle calette di Agay, questa proprietà costituisce un patrimonio immobiliare completo, combinando rendimento locativo, valorizzazione del patrimonio e potenziale di ottimizzazione.

Casa vista mare con piscina

Saint-Raphaël, Var, Francia