Vendita casa vista mare Saktoúria con 4 camere – ID 2195470

Elyon non è definita da muri. È definito dal modo in cui si apre verso l'orizzonte. La residenza rappresenta una risposta architettonica al paesaggio drammatico e alla luce del sud di Creta. Si trova su una collina privilegiata che si affaccia sul Mar Libico. Da questa posizione elevata, lo sguardo si muove ininterrottamente attraverso il mare aperto verso le Isole Paximadia. La casa rimane profondamente radicata nel suo ambiente grazie all'uso della pietra naturale cretese. Ciò crea un dialogo sofisticato tra forma contemporanea e materialità tradizionale. Elyon è situato su un pendio di montagna nella regione di Saktouria, nel sud di Rethymnon, a Creta, e offre viste ininterrotte a 180 gradi sul Mar Libico e sulle Isole Paximadia. Questa zona è molto apprezzata per il suo paesaggio grezzo e drammatico e lo sviluppo a bassa densità, che la rendono una destinazione attraente per i viaggiatori internazionali che cercano privacy e autenticità. Il luogo è ricco di storia, con un ex insediamento di rifugiati minoici e un bunker della Seconda Guerra Mondiale, ma il terreno è stato ufficialmente autorizzato per la costruzione dalle autorità archeologiche. Inoltre, la struttura offre un comodo accesso ad alcune delle spiagge più iconiche e incontaminate dell'isola, tra cui Prasonisi, Agios Pavlos e Triopetra. Questo è un progetto di villa di lusso completamente progettato e consentito. È pronto per l'esecuzione immediata. La geometria della residenza è modellata in modo unico dai confini naturali e normativi del lotto. Invece di imporre una forma predefinita, l’architettura emerge organicamente dal terreno. Ciò conferisce al progetto una forte identità architettonica preservando un senso di armonia con la collina. Offre una rara opportunità di entrare in un concetto risolto nella fase ideale. La residenza è organizzata su due livelli con una chiara distinzione tra vita sociale e rifugio privato. Il livello superiore funge da cuore comune della casa. Qui, i principali spazi abitativi e di intrattenimento si dispiegano verso il mare in una sequenza di zone aperte. Un gesto architettonico distintivo di questo piano è l'ulivo integrato nel foyer. Questo elemento distintivo funge da presenza mediterranea radicata nel nucleo della casa. Il livello superiore è progettato per hosting e connessione seri. Una spaziosa zona giorno a pianta aperta è completata da una cucina separata di tipo alberghiero. Questo spazio è costruito per chef privati e un servizio impeccabile. Grandi aperture dal pavimento al soffitto consentono agli interni di fluire naturalmente sulla terrazza della piscina a sfioro. Le aree esterne sono parte integrante della casa, formando una sequenza coreografica di ambienti all'aperto. A questo livello principale, il bar della piscina e l'area barbecue creano un ambiente elevato per lunghi pomeriggi e incontri al tramonto. La disposizione a terrazze si sviluppa in spazi coperti da pergolati e in una piattaforma dedicata allo yoga o a piccoli incontri, estendendo l'ambiente abitativo nel paesaggio. Il livello inferiore è dedicato alla privacy assoluta. Quattro suite indipendenti per gli ospiti sono organizzate come ritiri individuali. Ogni suite ha accesso diretto alla propria zona esterna. Il design consente un canale di piscina lineare opzionale con piscine separate per queste suite. Ciò crea uno strato distintivo di calma e un carattere di ospitalità boutique. Questi santuari privati sono incastonati nel pendio del sito. Questa chiara suddivisione in zone consente alla casa di funzionare come una casa privata o un rifugio di design di fascia alta. Elyon è una visione risoluta con spazio per la paternità. Mentre la pianificazione spaziale e le autorizzazioni sono completate, il futuro proprietario può ancora modellare l'atmosfera finale. La scelta delle finiture e dei materiali rimane aperta al perfezionamento personale. Questo è un vantaggio significativo per l’investitore. Il difficile e dispendioso lavoro di sviluppo concettuale e di certezza giuridica è già stato portato a termine. Al di là della sua qualità architettonica, Elyon rappresenta un’opportunità strutturata e priva di rischi. Il progetto beneficia di un permesso di costruzione valido e completamente rilasciato. Ciò consente al proprietario di passare direttamente all'esecuzione senza le consuete incertezze o ritardi. In un panorama in cui tali autorizzazioni sono sempre più difficili da ottenere, questa preparazione giuridica costituisce una parte importante del valore del progetto. La proprietà è situata in una regione protetta e a bassa densità vicino ad Agios Ioannis. L'area offre una rara combinazione di isolamento e accessibilità.Questo progetto è supportato da una pianificazione completa e da chiarezza architettonica. Invitiamo gli investitori seri a richiedere il business plan completo. Questo documento delinea l'attrattiva a lungo termine del bene come residenza principale o come proprietà orientata all'ospitalità. Elyon è una residenza distintiva pronta per essere portata in vita. È un'aggiunta calcolata a un portafoglio sofisticato. Von Poll Grecia offre una gamma completa di servizi per supportare i clienti durante tutto il processo di acquisto di proprietà in Grecia. Oltre alla nostra principale esperienza nel settore immobiliare, collaboriamo con una rete affidabile di professionisti, tra cui consulenti legali, notai, consulenti fiscali e architetti, per garantire che ogni fase della transazione venga gestita in modo fluido e sicuro. Guidiamo gli acquirenti passo dopo passo attraverso l'intero processo di acquisizione di una proprietà in Grecia, dalla ricerca iniziale e due diligence alla firma del contratto, alle questioni fiscali e alla consegna finale. Il nostro obiettivo è fornire un'esperienza trasparente, efficiente e pienamente supportata sia per i clienti internazionali che per quelli locali.

Casa vista mare con piscina

Saktoúria, Creta, Grecia