Vendita casa spiaggia a piedi San Juan De Los Terreros con 3 camere – ID 2217839

Villa di lusso di nuova costruzione con piscina privata e garage in vendita a Mar de Pulpí, San Juan de los Terreros, Almería Moderna villa di lusso con 3 camere da letto con piscina privata e ampio garage sotterraneo, situata a soli 150 metri dalla spiaggia nell'esclusivo complesso residenziale El Yado a Mar de Pulpí, San Juan de los Terreros, Almería. Questa eccezionale villa di nuova costruzione combina l'architettura contemporanea con elementi di design mediterraneo e andaluso, offrendo interni spaziosi, ampi spazi esterni e finiture di alta qualità ovunque. Situata vicino al centro commerciale Mar de Pulpí e a pochi passi dalla spiaggia, la struttura è ideale per godersi uno stile di vita costiero rilassato con tutti i servizi nelle vicinanze. Costruita su tre livelli, la villa ha una superficie totale costruita di 225,50 mq su un terreno di 227 mq. Il luminoso soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta si collega perfettamente con la moderna cucina attrezzata e le terrazze esterne, creando uno spazio ideale sia per la vita quotidiana che per l'intrattenimento. La struttura offre 3 ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, oltre a un bagno per gli ospiti. Gli spazi esterni comprendono un'ampia terrazza principale di 101 m², una seconda terrazza di 26 m² e un solarium privato di 59 m², perfetto per godersi il clima mediterraneo tutto l'anno. La piscina privata aggiunge l'atmosfera lussuosa della casa. La villa beneficia anche di un garage sotterraneo di 43 mq con spazio per 2 auto e ulteriore deposito, direttamente collegato alla proprietà per comodità. I residenti hanno accesso all'imponente area benessere comunitaria dotata di una grande piscina che scorre attraverso lo sviluppo come un fiume, una vasca idromassaggio XL e una sauna. Le caratteristiche includono: • Lussuosa villa di nuova costruzione a soli 150 metri dalla spiaggia • 3 camere da letto con bagno privato • Bagno per gli ospiti • Piscina privata • 225,50 m² di superficie costruita • Terreno di 227m² • Terrazza principale di 101 m² • Secondo terrazzo di 26 m² • Solarium privato di 59 m² • Garage sotterraneo di 43 m² per 2 auto • Moderna cucina attrezzata e zone giorno a pianta aperta • Tapparelle automatizzate • Aria condizionata controllata tramite Wi-Fi • Riscaldamento a pavimento nei bagni • Area benessere comunitaria con piscina, vasca idromassaggio XL e sauna • In costruzione – consegna dicembre 2026 Ville aggiuntive disponibili Ci sono anche altre ville con 3 camere da letto disponibili per la vendita all'interno del complesso di El Yado, con diverse dimensioni di terreno, aree costruite, layout e prezzi. Si prega di contattare Mojacar Estates per la piena disponibilità e ulteriori dettagli. Costi di acquisto stimati per il prezzo di vendita di € 545.900 Costi aggiuntivi (non inclusi nel prezzo): • Imposta sul trasferimento di proprietà (ITP): 10% – 54.590 € • Imposta di bollo (AJD): 1,2% -- 6.550 € • Notaio: ca. 1.700 € • Catasto: ca. 1.400 € • Commissione d'agente a carico dell'acquirente: 0 € Costi aggiuntivi totali stimati: ca. 64.240 € Totale: 610.140 € Le spese legali non sono incluse. Gli importi esatti delle imposte possono variare a seconda della situazione dell'acquirente. Gli acquirenti hanno diritto ad un'informazione completa ai sensi del decreto 218/05 dell'11 ottobre. Questa stima è valida per 24 ore e può variare a causa di adeguamenti fiscali o di prezzo. Posizione El Yado è idealmente situato vicino al centro commerciale Mar de Pulpí con ristoranti, impianti sportivi, palestra e attività ricreative nelle vicinanze. La zona è conosciuta per le sue bellissime spiagge, acque cristalline, percorsi pedonali, piste ciclabili ed eccellenti strutture sportive tra cui golf, tennis, padel e sport acquatici. Águilas è a soli 10 minuti in auto, mentre i famosi campi da golf di Aguilón Golf e Desert Springs sono entrambi facilmente raggiungibili. Collegamenti aeroportuali La proprietà è situata in posizione ideale per accedere a diversi aeroporti: l'aeroporto di Almería è a circa 1 ora e 20 minuti, l'aeroporto di Murcia a circa 1 ora e 20 minuti, l'aeroporto di Alicante a circa 2 ore e l'aeroporto di Málaga a circa 3 ore e 15 minuti. Chi siamo Mojacar Estates è un'agenzia indipendente di fiducia per la vendita di immobili e l'affitto di vacanze dal 1982. Il nostro team esperto, ciascuno con oltre 20 anni nel settore, fornisce un servizio professionale e affidabile. Parliamo inglese, spagnolo e tedesco e offriamo un'ampia selezione di proprietà in vendita e in affitto a Mojácar e nelle aree circostanti, tra cui Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos e San Juan de los Terreros. * Villa Yado 4 — #ME 3091 * Villa * In costruzione * 3 camere da letto * 3 bagni * + Guardaroba/WC * + Ufficio in casa * Superficie territoriale 227 m² * Superficie costruita 225 m² * Rete idrica * Rete elettrica * Telefono possibile * Internet senza fili

Casa spiaggia a piedi con 3 camere

San Juan De Los Terreros, Andalusia, Spagna