Vendita casa spiaggia a piedi San Pedro de Alcántara con 4 camere – ID 2249281

Villa Los Leones Situata in una delle enclavi più prestigiose e ricercate di San Pedro, questa eccezionale villa da golf in prima linea a Linda Vista offre una rara combinazione di privacy, scala e potenziale di sviluppo futuro, il tutto a pochi passi dalla spiaggia, dalla scuola Laude e da un'ampia selezione di ristoranti. Occupando un ampio terreno di 2.322 m² confinante direttamente con il rinomato campo da golf Guadalmina, la proprietà gode di una posizione privilegiata a sud con viste aperte sul verde, paesaggio maturo e completa tranquillità pur essendo a pochi passi dal vivace stile di vita della costa. La residenza esistente è attentamente distribuita su 460 m² di spazio costruito, con 264 m² di vita interna e 331 m² di terrazze progettate per massimizzare la vita all'aperto. La casa dispone di una piscina riscaldata di acqua salata, ampi giardini, un campo da calcio privato e una palestra completamente attrezzata, creando un ambiente perfetto sia per il relax che per la vita familiare. All'interno la proprietà è dotata di comfort moderni tra cui riscaldamento a pavimento in tutti i bagni e in cucina, finestre di sicurezza con tripli vetri e un sistema di casa intelligente completamente integrato controllato tramite tablet o cellulare. Un sistema di sicurezza completo con telecamere e sensori garantisce tranquillità, mentre il sistema di acqua calda recentemente aggiornato e l'impianto solare ad alta efficienza energetica (120 m² di pannelli) riducono significativamente i costi di gestione. Il garage offre spazio per tre veicoli con accesso indipendente migliorando ulteriormente praticità e comodità. Un punto saliente di questa proprietà è il suo notevole potenziale di sviluppo. Il terreno consente una edificazione totale di circa 1.508 m² compresa la possibilità di costruire fino a 812 m² più un seminterrato con un permesso di costruzione del 35% e la possibilità di sviluppare fino a 696 m² su un unico livello. Inoltre il terreno può essere suddiviso in quattro lotti separati rendendo possibile la costruzione di quattro ville indipendenti. Ciò crea un'opportunità unica per sviluppatori o investitori di sfruttare appieno il valore di questa posizione privilegiata, nonché per gli utenti finali che cercano di progettare e costruire una casa di lusso su misura in una delle zone più esclusive sulla spiaggia con disponibilità limitata. Linda Vista è una delle poche aree rimaste sulla spiaggia di San Pedro dove esistono ancora grandi appezzamenti di questo calibro che offrono una miscela unica di spazio esclusività e vicinanza al mare. Una rara opportunità per assicurarsi una villa da golf in prima linea con un significativo potenziale di rialzo in una delle località più ambite di Marbella.

Casa spiaggia a piedi con piscina

San Pedro de Alcántara, Andalusia, Spagna