Vendita casa Sangalhos con 3 camere – ID 2228531

Tipica casa portoghese restaurata: fascino, comfort e spazio all'aperto a Sangalhos, Aveiro Superficie lorda: 195 mq Superficie utile: 183 m² Terreno: 583 mq Tipologia: 3 camere da letto (1 suite) Bagni: 3 Parcheggio: 3 veicoli Tipica casa portoghese, con accurati lavori di restauro in corso, situata in una zona tranquilla di Sangalhos, con ottima esposizione solare a sud e rapido accesso alle principali città della regione. Il progetto di riabilitazione ha preservato il carattere originale della casa, integrando materiali tradizionali con soluzioni moderne di comfort e funzionalità. L'avanzamento fisico dei lavori di restauro già eseguiti raggiunge l'85% del restauro completo dell'immobile. Punti salienti della proprietà • 3 camere da letto al piano superiore, di cui una suite e due camere da letto. • 3 bagni rinnovati • Terrazzo e balcone molto luminosi • Ufficio • Raccolta • Parcheggio per tre veicoli • Terreno generoso di 583 m², ideale per chi apprezza lo spazio esterno Ambiente, Luce e Comfort La casa dispone di ampi spazi, ottima luce naturale e una distribuzione equilibrata tra aree sociali e private. L'orientamento a sud garantisce sole per gran parte della giornata, creando un ambiente accogliente ed efficiente dal punto di vista energetico. Spazio esterno eccezionale Il punto forte di questa proprietà è il suo ampio spazio esterno, perfetto per chi cerca privacy, svago e contatto con la natura. Il balcone esterno, attrezzato con cucina e barbecue, offre l'ambiente ideale per cene all'aperto, riunioni di famiglia o momenti di riposo. Il terreno permette anche l'installazione di una piscina, aggiungendo valore ed elevando lo stile di vita di chi vive qui. Posizione strategica Sangalhos si trova nel cuore della regione della Bairrada, con ottimo accesso stradale: • Anadia – 5 minuti • Aveiro – 30 minuti • Coimbra – 35 minuti • Oporto – 1 ora • Lisbona – 2 ore Aeroporti: • Oporto (OPO) – 1 ora • Lisbona (LIS) – 2 ore Scuole e servizi nelle vicinanze • Scuola elementare di Sangalhos – 3 min • Scuola Secondaria Anadia – 10 min • Colégio Nossa Senhora da Assunção – 12 min • Centro Scolastico Arcos – 8 min Commercio e comodità • Pingo Doce Sangalhos – 4 min • Intermarché Anadia – 10 min • Farmacia Sangalhos – 3 min • Panetteria e pasticceria locale – 2 min • Ristorante Mugasa – 5 min • Zona vinicola Bairrada — molto vicina Un'opportunità unica Ideale per famiglie, seconde case o acquirenti internazionali che cercano autenticità, tranquillità e qualità della vita in una regione dalla forte tradizione, ottima cucina e paesaggi suggestivi. Prenota una visita e vieni a scoprire questa eccezionale opportunità di business. #rif: 840088

Casa con 3 camere

Sangalhos, Regione Centro, Portogallo