Vendita casa Santa Cristina D'Aro con 4 camere – ID 2171574

Casa in vendita a Santa Cristina d'Aro. ESCLUSIVO APIALIA COSTA BRAVA. Magnifica proprietà con vista sul campo da golf della Costa Brava. Situata a soli 10 minuti dalle spiagge, questa casa si caratterizza per il suo terreno pianeggiante unico di 3000 m², con vista sulle montagne e sulla buca 4, nonché per la sua autenticità e comfort. Si compone di: Un ingresso Un soggiorno con camino e accesso ad un terrazzo coperto di 70 mq Una luminosa e spaziosa sala da pranzo Una cucina indipendente 1 WC di cortesia 2 camere matrimoniali 1 bagno completo 1 suite con bagno privato e doccia Al primo piano 1 camera da letto con accesso al terrazzo Al piano seminterrato 2 ripostigli 1 sala polivalente attualmente sala biliardo 1 locale tipo lavanderia La casa è dotata di riscaldamento a gas, ampio garage e finestre con doppi vetri. Un giardino pianeggiante e alberato con molta privacy e una grande piscina. Una proprietà esclusiva, con carattere, storia, facile manutenzione e viste eccezionali. Non perderti questo immobile unico e vieni a trovarci contattandoci subito. L'urbanizzazione Golf Costa Brava a Santa Cristina d'Aro, Girona, è un'esclusiva zona residenziale immersa nella natura. Le proprietà sono principalmente ville di lusso con giardino e piscina privata, che combinano architettura moderna e mediterranea. L'urbanizzazione offre servizi esclusivi e alta sicurezza, creando un ambiente privilegiato e tranquillo. Santa Cristina d'Aro, situata sulla Costa Brava, Girona, si distingue per il suo ambiente naturale tra i monti Gavarres e il massiccio dell'Ardenya. Offre una combinazione di paesaggio montuoso e vicinanza a spiagge come Sant Feliu de Guixols, S'Agaro (Playa Sant Pol), Platja d'Aro, Cala Sa Conca, ecc. Inoltre, si trova a circa 30 minuti di auto dall'aeroporto di Girona. In conformità con le norme stabilite dalla legge 3/2917 del 13 febbraio 2018, del Codice Civile della Catalogna, che approva il Regolamento sull'informazione dei consumatori nell'acquisto e nella locazione di case in Catalogna, desideriamo informare il cliente che le spese notarili, di registrazione e le tasse corrispondenti (sia ITP che IVA + AJD), così come le altre spese legate all'acquisto e alla vendita, non sono incluse nel prezzo. Per le migliori case in vendita a Santa Cristina d'Aro e in Costa Brava in generale, contatta Costa Brava Fincas. Superficie approssimativa di [335 m² costruiti] e [244,05 m² utilizzabili] Stato: Necessita di lavori di ristrutturazione Certificato di efficienza energetica n. (CEE); R1KP9YJ0R Consumi/emissioni: E260/F66 Certificato di abitazione; CHG00145726001 Situato in una zona tesa Non incluso nel prezzo: ITP (tariffa attuale in Catalogna), spese notarili e di registrazione secondo la tabella. Commissioni: Le spese di gestione dell'immobile sono comprese nel prezzo di vendita. Costa Brava Fincas SL AICAT: 3247, API: A12080 Ubicazione: Avenida Montserrat, 172, 18, Santa Cristina d'Aro Superficie utile: 260 mq Superficie costruita: 360 m² Condizione: Da restaurare Numero di registrazione AICAT: 3247 Numero API: A12030 Imposta sui trasferimenti: aliquota attuale Spese notarili e di registrazione secondo le tariffe ufficiali

Casa con 4 camere

Santa Cristina D'Aro, Catalogna, Spagna