Vendita casa São Martinho do Porto con 5 camere – ID 2101741

Esclusiva proprietà in costruzione, situata nel cuore del centro storico di São Martinho do Porto, a pochi minuti a piedi dalla Baia. Si distingue per la ricchezza storica del luogo in cui è situato, rendendolo un'opportunità unica per coloro che valorizzano il patrimonio, la posizione e il potenziale. Situato su un terreno di 322,05 mq, con una superficie edificabile totale di 785,25 mq, si sviluppa su due livelli e terrazza panoramica, con ingressi indipendenti e un layout versatile ideale per un'abitazione privata, una casa plurifamiliare o un progetto di investimento. Coinvolgimento storico e collocazione privilegiata: Situata in Largo da Capela da Nossa Senhora do Livramento, vicino alla Igreja Matriz de São Martinho do Porto e all'emblematico Largo José Bento da Silva, questa struttura si trova in una zona dal forte valore storico e simbolico. L'edificio occupa il luogo che ospitò il Consiglio Comunale fino al 1855. Tra il 1926 e il 1966 fu sede dei Vigili del Fuoco Volontari di São Martinho do Porto. A pochi passi si trova il Mirante do Largo José Bento da Silva, con una vista privilegiata su Bahia e accesso diretto all'Ascensor do Outeiro, uno dei punti turistici e di mobilità più conosciuti del villaggio. La facciata principale, esposta a sud, si distingue per il suo carattere architettonico: Cunei colonnati con pinnacoli, frontone spezzato e campana centrale in altorilievo, Ampio portale con arco a cestello, Due finestre ad arco a tutto sesto, che esaltano l'estetica storica del complesso. Distribuzione degli Spazi: Piano Terra 2 garage indipendenti, con accessi separati. Uno di 41,60 m2 e l'altro di 61 m2 Bagno, 2 locali tecnici e 2 ripostigli Appartamento con ingresso indipendente, composto da: - 2 camere da letto interne - Bagno - Soggiorno 1. Pavimento Master suite con bagno privato e ripostiglio 2 soggiorni, ideali per ambienti diversi Cucina e sala da pranzo con ottima luce naturale Lavanderia e deposito Ampio terrazzo con accesso diretto perfetto per pranzare all'aperto o zona relax Ulteriore zona indipendente con: - 2 camere da letto interne - Bagno - Soggiorno Ultimo piano Terrazzo panoramico di 210 mq con area coperta Vista aperta sul centro storico e scorcio sulla baia Spazio ideale per rilassarsi, socializzare o creare un salotto sul tetto Punti salienti della proprietà Progetto contemporaneo in fase di realizzazione, con possibilità di personalizzazione delle finiture Inserito in una zona storica, di pregio culturale e architettonico Posizione privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia e dalle principali attrazioni turistiche Potenziale multifamiliare o di investimento Ampi spazi interni ed esterni, con ottima esposizione solare e vista panoramica L'immobile viene venduto così com'è e la concessione edilizia è valida fino al 03/12/2027. Questa è una rara opportunità per acquisire una proprietà moderna e versatile, ricca di storia e fascino, in uno dei luoghi più iconici della Costa d'Argento. Il comune di São Martinho do Porto è servito da scuole, un mercato, supermercati, bar, una farmacia, un centro sanitario e negozi vari, garantendo comodità e praticità per tutti. Bahia, bagnata dal calmo mare azzurro, ideale per i bambini ma anche per gli sport acquatici e il parapendio. Con la sua bellezza naturale ed unica, è la meta ideale per momenti di relax con la famiglia. La sicurezza e l'atmosfera familiare rendono São Martinho do Porto la scelta perfetta per te e la tua famiglia. Con una posizione strategica sulla Costa d'Argento, questa casa beneficia di un'eccellente accessibilità: a 15 minuti dalla spiaggia di Nazaré, a soli 20 minuti da Caldas da Rainha, a 25 minuti da Óbidos, a 40 minuti da Leiria e circa 1 ora da Lisbona. L'aeroporto di Lisbona è a circa 1h10 di distanza. Porto è a circa 2h30 di distanza tramite l'autostrada. La regione dispone anche di numerosi campi da golf nelle vicinanze, ideali per gli amanti dello sport. Contattaci e programma la tua visita oggi. Categoria Energetica: Esente #rif:MS1864

Casa con 5 camere

São Martinho do Porto, Regione Centro, Portogallo