Mer et Demeures: una vasta scelta di appartamenti vista mare e case sul mare in Francia e all'estero
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Casa con terrazza
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Casa con terrazza

In vendita

Sciez, Alta Savoia, Francia

4.200.000 €
Ref. 1059V3M
Descrizione
A soli 40 minuti dal centro di Ginevra, questa proprietà unica in prima linea incarna una rara arte di vivere, dove eleganza e natura si incontrano lungo l'acqua. Situata nel cuore di un parco paesaggistico di 7.800 m², questa residenza beneficia di un privilegio eccezionale: 70 metri di litorale con accesso diretto al Lago di Ginevra, con una spiaggia privata, che offre un panorama suggestivo e una privacy assoluta. Costruita negli anni '60, la proprietà ha una superficie abitabile di circa 263 mq, dai volumi generosi e dalla distribuzione armoniosa. Accoglie: - 5 camere da letto - Una cucina indipendente - 3 bagni - Ampie aree reception tra cui un soggiorno con camino e una sala da pranzo I soggiorni si aprono su una straordinaria terrazza di 105 mq, un vero e proprio palcoscenico sospeso affacciato sul lago, dove ogni momento diventa uno spettacolo. SERVIZI Completa la proprietà un garage di circa 42 mq. Riscaldamento a gas. UN AMBIENTE DI VITA INCOMPARABILE Tra cielo e acqua, questa proprietà offre un'esperienza di vita unica, scandita dalla luce del Lago di Ginevra e dalla calma assoluta di un ambiente preservato. Un luogo riservato, destinato a una clientela che cerca eccezione e discrezione. Una proprietà rara ed unica, un vero gioiello sul lungolago.
Caratteristiche
Superficie abitabile (m²) :
260.00
Camere da letto :
5
Cucine :
1
Cucina equipaggiata :
Superficie terreno (m²) :
7800.00
Terrazze :
2
Anno di costruzione :
1960
Oneri a carico :
Venditore
Diagnostica
Classe energetica
D
222kWh/m²/anno
Emissione di gas ad effetto serra
D
48kg CO₂/m²/anno

Località

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I non residenti di solito devono prevedere un anticipo del 30-40%

* Questi risultati sono forniti solo a scopo indicativo e non costituiscono consulenza finanziaria. Consulta sempre un istituto di credito qualificato per informazioni personalizzate.

Rata mensile*
14.718 €

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Presentato da
Les Rivages du Léman
Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée Sciez Francia
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