Vendita casa Sellia (Chania) con 3 camere – ID 2203210

Queste tre nuovissime ville sono in costruzione nel villaggio di Sellia, un villaggio unico circondato dalla natura più verde e dal paesaggio montano. Ogni villa è indipendente e indipendente, con piscina privata e giardino. Due delle ville misurano 111 m² e una villa misura 120 m² (tutte dispongono di tre ampie camere da letto e due bagni). La dimensione dei terreni su cui è costruita ciascuna villa varia (da 400 a 500 m²). La dimensione totale della proprietà è di 1.560 m². Il progetto offre tre ville indipendenti con piscine private Due ville di 111 m² su un terreno privato rispettivamente di 420 m² e 520 m². Con tre ampie camere da letto, due bagni e un'ampia cucina e soggiorno a pianta aperta, queste ville sono molto confortevoli e pratiche. Sono state prese in considerazione le disposizioni per le persone a mobilità ridotta che possono essere adottate su richiesta. Una villa di 120 mq su un terreno privato di 350 mq. Si tratta di una villa con 3 camere da letto, 2 bagni con cucina a pianta aperta e soggiorno. C'è molto spazio all'aperto e una piscina privata. Una vecchia aia in pietra può essere utilizzata come elemento decorativo. Questa casa offre anche un potenziale per le persone con mobilità ridotta. La filosofia del progetto è quella di combinare il design moderno con elementi tradizionali come la pietra cretese in una costruzione di alta qualità in un luogo con una natura meravigliosa. In questo modo le ville sono adatte sia come residenza tutto l'anno che come casa per le vacanze - come investimento. Inoltre, c'è la possibilità di personalizzare alcuni dettagli dei piani per adattarli alle preferenze personali dell'acquirente. La location del progetto non è stata scelta a caso. Sellia è un piccolo borgo immerso nel verde nel cuore della natura. Alti alberi sempreverdi e uliveti circondano la proprietà e offrono uno stile di vita vivace tutto l'anno. Il suono degli uccelli è una caratteristica predominante della zona. Il villaggio è vicino a servizi locali come ristoranti e negozi, raggiungibili in meno di cinque minuti in auto. Anche le spiagge locali si trovano nelle vicinanze e offrono varie opzioni per le vacanze estive. Le principali città di Chania e Rethymno sono facilmente raggiungibili, a circa 30-40 minuti di distanza. L'aeroporto internazionale di Chania è a 40 minuti, mentre il porto di Souda è a 25 minuti.

🏞️ Sellia (codice postale 730 08) - Incantevole villaggio con vista panoramica vicino a Chania Sellia è un tranquillo e tradizionale villaggio nella regione di Chania, situato in un pittoresco paesaggio collinare. È noto per la sua atmosfera tranquilla e le splendide viste sulla natura circostante. L'architettura tradizionale e la vicinanza ai servizi cittadini rendono Sellia un luogo attraente per chiunque voglia godersi il meglio di entrambi i mondi: tranquillità rurale e vicinanza urbana. 📜 Stile di vita e atmosfera L'atteggiamento nei confronti della vita a Sellia è rilassato e caratterizzato da una comunità affiatata. Qui potrete sfuggire allo stress della vita quotidiana e godervi l'aria fresca della natura. La posizione del villaggio permette di raggiungere le spiagge e la vivace vita cittadina di Chania in pochi minuti, rendendolo un luogo ideale per una residenza permanente o una proprietà per le vacanze. 🚗 Trasporti e infrastrutture Sellia dispone di ottimi collegamenti stradali e consente un rapido accesso ai luoghi più importanti di Creta. Chania (centro): ca. 33,1 km di distanza, ca. 44 minuti di auto. Aeroporto di La Canea (CHQ): ca. 39,3 km di distanza, ca. 50 minuti di auto. Heraklion (centro): ca. 109 km di distanza, ca. 1 ora e 44 minuti di guida. Nuovo aeroporto Kastelli: ca. 144 km di distanza, ca. 2 ore e 7 minuti di auto. 🏞️Mete naturalistiche ed escursionistiche La zona intorno a Sellia è ideale per escursioni e passeggiate. La vicinanza alle spiagge della costa nord permette di raggiungere il mare in breve tempo. Anche le affascinanti città costiere e le taverne della regione sono destinazioni popolari per le escursioni. 📈 Potenziale immobiliare e di localizzazione – Case e terreni tradizionaliIl mercato immobiliare a Sellia è particolarmente interessante per gli acquirenti che cercano una casa tradizionale, una villa per le vacanze o una proprietà in un ambiente rurale tranquillo. L'atmosfera autentica e la vicinanza alla città di Chania rendono la zona un luogo desiderabile per un investimento o un rifugio. In qualità di agente immobiliare specializzato esclusivamente a Creta, Schmidbauer Immobilien Crete è il vostro partner per trovare le migliori proprietà in questa attraente regione. https://youtu.be/BhOjI_l_C2g?si=1jM-h5zNYGBJ3HnY Sellia – Chania – Creta – dall'alto – video drone 4K

FASE I: (Durata stimata 1,5 mesi) 1. Permesso di costruire e spese di ingegneria per la supervisione della costruzione di tutte le fasi di costruzione, nonché l'accettazione della costruzione da parte dell'autorità statale di vigilanza edilizia. 2. Scavo delle fondamenta dell'edificio e della piscina – secondo il progetto tecnico originale. 3. Cassaforma e rinforzo delle fondamenta dell'edificio e della piscina. 4. Scavo della fossa settica ecologica. 5. Calcestruzzo delle fondamenta dell'edificio e della piscina. FASE II: (Tempo di realizzazione stimato 4 mesi) 1. Scheletro dell'edificio – supporti: armatura, calcestruzzo 2. Soletta in cemento – tetto 3. Costruzione di pareti esterne, isolamento delle pareti 4. Costruzione di una fossa settica ecologica. 5. Installazione elettrica: Edificio e piscina – Fase I – Installazione elettrica 6. Idraulica: Edificio e Piscina – Fase I – Installazione idraulica 7. Costruzione di pareti interne FASE III: (tempo di realizzazione stimato 3 mesi) 1. Intonacatura delle pareti esterne ed interne, intonacatura della piscina. 2. Drenaggio dei pavimenti. 3. Tinteggiatura delle pareti interne ed esterne. 4. Lavori di piastrellatura nell'edificio: pavimenti, bagni e cucina, lavori di piastrellatura in piscina. 5. Installazione di porte e finestre esterne. 6. Installazione elettrica dell'edificio e della piscina - fase finale II: Installazione di contatti, prese e illuminazione nell'edificio. L'investitore sostiene i costi per l'illuminazione dell'edificio. 7. Attrezzatura della sala macchine della piscina. FASE IV: (tempo di realizzazione stimato 3,5 mesi) 1. Installazione di porte interne. 2. Installazione di mobili da cucina, armadi per camere da letto e mobili da bagno. 3. Idraulica - Fase II - Installazione di impianti idraulici. 4. Installazione dell'aria condizionata. 5. Installazione dell'illuminazione esterna e della piscina. 6. Progettazione e completamento dell'area esterna dell'edificio e del parcheggio: piastrellatura, piantumazione. 7. Pulizia generale dell'immobile interno ed esterno. 8. Riempire la piscina con acqua. 9. Messa in servizio della piscina. 10. Visita dell'ispettore edile statale e ispezione dell'immobile. 11. Consegna delle chiavi.

Casa con 3 camere

Sellia (Chania), Creta, Grecia