Vendita casa Sintra con 3 camere – ID 2193952

Lusso contemporaneo ed efficienza A+ in una casa di design ad Algueirão - Sintra Presentiamo una proprietà unica ad Algueirão, dove l'architettura dalle linee minimaliste e le elevate prestazioni energetiche si fondono per creare un'oasi di raffinatezza e comfort assoluto. Posizione e stile di vita Situata in una tranquilla zona residenziale, questa casa beneficia di una posizione strategica che unisce la serenità di un'urbanizzazione esclusiva con la massima comodità urbana. Con accesso immediato alle strade principali (A16 e IC19) e un'eccellente rete di trasporti pubblici, ti permette di essere a pochi minuti dal centro di Lisbona o dal mistico villaggio di Sintra, pur mantenendo la privacy di un terreno di 384,50 m². Architettura e design degli interni Con una superficie edificabile totale di 228,54 m², la casa è stata progettata per valorizzare la luce naturale attraverso ampi spazi vetrate che eliminano i confini tra interno ed esterno. Area Sociale (Piano Terra): Un soggiorno open space di 38,80 mq comunica armoniosamente con una cucina dal design esclusivo. Finiture in rovere e nero, un'isola funzionale con illuminazione sospesa ed elettrodomestici da incasso definiscono lo standard del lusso. Area privata (1° piano): composta da tre camere da letto, di cui una master suite con armadio. I punti salienti includono gli armadi a muro dal soffitto al pavimento con interni ottimizzati e i balconi privati che servono tutte le stanze. Zona potenziale (sottotetto): spazio completamente coperto e utilizzato, con luce diretta tramite lucernario. È già predisposto con tutte le infrastrutture necessarie per l'installazione di un terzo bagno, consentendo la creazione di un'ulteriore master suite, ufficio prestigioso o sala ricreativa. ✨ Finiture d'autore e tecnologia Aria Condizionata e Comfort: Dotato di preinstallazione di aria condizionata in tutti gli ambienti principali, garantendo un'efficiente gestione termica in ogni stagione. Benessere: Bagni con rivestimenti color cemento, sanitari nero opaco e specchi con retroilluminazione led e sistema antiappannamento. Sicurezza: sistema di allarme e controllo accessi Hikvision all'avanguardia. Sostenibilità: Certificazione Energetica A+, finestre termiche ad anta ribalta e predisposizione per l'aria condizionata, predisposizione per i pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua e la ricarica del tram. Spazio esterno e patio Il generoso patio di 274,15 m² è un invito al relax. Include area barbecue e parcheggio privato per un massimo di 3 veicoli. Lo spazio è stato progettato per offrire versatilità, disponendo di un'area sufficiente per costruire una piscina, elevando la proprietà a un nuovo livello di esclusività e svago familiare. Dati Tecnici di Costruibilità - Superficie del lotto: 384,50 m² - Superficie lorda di costruzione: 228,54 m² - Superficie edificabile (Ae): 187,43 m² - Area di realizzazione: 110,39 m² - Tipologia: T3 (con reale potenziale per T4/T5) Prezzo: € 790.000,00 Una rara opportunità per chi esige una qualità costruttiva impeccabile e un design che resista alla prova del tempo. #rif: 863578

Casa con 3 camere

Sintra, Regione Lisbona, Portogallo

Località