Vendita casa Sithonia con 3 camere – ID 2231756

In vendita Casa su 4 piani di 215 mq ad Atene. Il seminterrato è composto da soggiorno con cucina, un WC con doccia, un WC. Il piano terra è composto da soggiorno con cucina, una sala da pranzo. Il 1° piano è composto da 2 camere da letto, un WC con doccia. Il 2° piano è composto da una camera da letto, un WC con doccia, uno spogliatoio. Sono presenti: pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, caminetto, aria condizionata, tende da sole, riscaldamento. Extra inclusi nella proprietà: posto auto, giardino. ------------------------------------------------------------------------------------------------- Maisonette Indipendente Ristrutturata di 215 mq. in Paradisos, Marousi Situata nella ricercata zona residenziale di Paradisos, Marousi, questa eccezionale maisonette indipendente di 215 mq. si estende su quattro livelli (seminterrato, piano terra, primo piano e secondo piano). Costruita originariamente nel 2008 e sottoposta a una completa ristrutturazione nel 2026, la struttura combina il lusso contemporaneo con standard avanzati di efficienza energetica, raggiungendo la Classe Energetica A. La residenza gode di un luminoso layout a doppio aspetto, che consente abbondante luce naturale in tutti gli spazi abitativi. Seminterrato Lo spazioso piano seminterrato offre un'eccellente flessibilità e può essere completamente convertito in una residenza indipendente, rendendolo ideale per ospiti, famiglia allargata, alloggio del personale o scopi di investimento. Piano Terra Il piano terra ospita le principali zone giorno, caratterizzate da un ampio salone con camino aggiornato con un nuovo camino in acciaio inossidabile e isolamento in lana di roccia. La nuovissima cucina è dotata di mobili moderni e illuminazione interna integrata, creando un ambiente elegante e funzionale per la vita di tutti i giorni. Primo Piano Il primo piano ospita due comode camere da letto con pavimenti in rovere di prima qualità e ampio spazio di stoccaggio. I bagni di lusso sono dotati di sanitari GROHE nascosti e rubinetteria GROHE integrata, sottolineando eleganza e funzionalità. Secondo piano e terrazza sul tetto Il livello superiore conduce alla terrazza privata sul tetto, arricchita da una tenda da sole pergolata, che offre un meraviglioso ambiente esterno per rilassarsi, divertirsi e godersi viste aperte in completa privacy. Caratteristiche e servizi 215 mq. superficie abitabile totale 2 camere da letto 3 bagni 1 WC per gli ospiti Classe energetica A Ristrutturazione completa nel 2026 Sistema di isolamento termico per facciate da 7 cm Isolamento aggiuntivo della parete del seminterrato (isolamento DOW di 3 cm) Migliore impermeabilizzazione del tetto Riscaldamento autonomo a metano con caldaia singola nuova Scaldabagno solare Aria condizionata Tapparelle elettriche Impianto videocitofonico Allarme di sicurezza Predisposizione per caricabatterie per veicoli elettrici Infissi in alluminio con zanzariere Porta d'ingresso di sicurezza Piastrelle in granito Premium (60x120 cm) Pavimenti in rovere nelle camere da letto Animali ammessi Area giardino antistante di 18 mq. Parcheggio esterno per 2 veicoli con cancello elettrico Distanze Mare: 17,5 km Aeroporto internazionale di Atene: 27 km Una residenza contemporanea ed efficiente dal punto di vista energetico che offre vita di lusso, privacy e un eccellente potenziale di investimento in uno dei sobborghi settentrionali più desiderabili di Atene.

Casa con 3 camere

Sithonia, Macedonia Centrale, Grecia