Vendita casa Sívas con 3 camere – ID 2258064

Situata nel pittoresco villaggio di Sivas, nel cuore del sud di Creta, questa bellissima villa offre la perfetta combinazione di comfort moderno, privacy e autentico fascino cretese. Su un ampio terreno di 1.350 m² la proprietà offre ca. 130 m² di spazio abitativo progettato con cura, circondato da ulivi e un ambiente tranquillo e naturale. La villa dispone di un luminoso soggiorno a pianta aperta con cucina completamente attrezzata, che crea un'atmosfera calda e accogliente. Si compone di tre ampie camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, offrendo comfort e privacy sia ai residenti che agli ospiti. La proprietà viene venduta completamente arredata, consentendo un facile trasloco o un affitto immediato. L'area esterna è stata progettata in stile mediterraneo. Una piscina privata di 7 x 3 m circondata da ulivi secolari offre un rifugio tranquillo, mentre la cucina esterna completamente attrezzata offre l'ambiente ideale per cenare all'aperto e socializzare con la famiglia e gli amici in completa privacy. La villa è idealmente situata a soli 5 minuti a piedi dal centro di Sivas, dove si trovano taverne tradizionali e tutti i servizi quotidiani. Le famose spiagge di Matala, Kommos e Kalamaki sono tutte raggiungibili in 10 minuti di auto, fornendo un facile accesso ad alcuni dei tratti costieri più spettacolari del sud di Creta. Che si tratti di residenza privata, casa per le vacanze o investimento con un eccellente potenziale di affitto, questa villa è una rara opportunità per sperimentare l'autentica bellezza e lo stile di vita rilassato del sud di Creta.

🏡 Sivas - Tradizionale fattoria in pietra idilliaca ai margini di Messara (codice postale 702 00) Sivas è un gioiello classificato nel cuore del sud di Creta. Il villaggio, noto per le sue caratteristiche case in pietra e l'integrità architettonica, è annidato tra le dolci colline della fertile pianura di Messara. Sivas emana una consistenza senza tempo e, nonostante la sua popolarità, ha mantenuto la sua anima autentica. Le facciate restaurate ad arte, i cortili fioriti e le ampie vedute sulla pianura fino al Mar Libico rendono il villaggio uno dei luoghi più ricercati nella regione di Heraklion. È il luogo ideale per esteti e intenditori che vogliono vivere la vera Creta in un ambiente storicamente significativo. 📜 Carattere e attitudine alla vita L'atteggiamento nei confronti della vita a Sivas è caratterizzato da una ruralità colta. La piazza del paese con la sua magnifica chiesa e gli antichi platani costituisce il centro sociale, dove ottime taverne sono conosciute ben oltre i confini del villaggio per la loro cucina cretese. Qui vivi in una comunità che valorizza le tradizioni ed è allo stesso tempo cosmopolita. Il tempo sembra scorrere più lentamente nei vicoli di Sivas: è un luogo di incontro e divertimento. Coloro che risiedono qui apprezzano la profondità culturale della regione e la vicinanza diretta a importanti siti antichi come Festo. 📍Posizione Sivas si trova nella parte sud-occidentale della prefettura di Heraklion. La vicinanza alla città regionale di Mires garantisce eccellenti infrastrutture tutto l'anno, mentre le famose città costiere del sud sono a pochi minuti di distanza. 🚗 Distanze Mires (centro regionale): 8,5 km | 12 minuti Heraklion (centro): 56,4 km | 1 ora e 2 minuti Aeroporto Kastelli: 71,1 km | 1 ora e 24 minuti Rethymno (centro): 72,4 km | 1 ora e 29 minuti Chania (centro): 127,0 km | 2 ore e 15 minuti 🌿 Natura e opportunità di svago I dintorni di Sivas offrono un'affascinante diversità. In soli 10-15 minuti è possibile raggiungere la spiaggia sabbiosa naturale di Kommos, lunga un chilometro, o la leggendaria Matala con le sue famose grotte. Per gli escursionisti e gli amanti della natura, l'entroterra con i suoi uliveti e la vicina Gola di Agiofarago è un paradiso. La piana di Messara invita anche a lunghe gite in bicicletta. Chi è interessato alla cultura è qui nel centro storico di Creta; i palazzi di Festo e Gortina sono praticamente a portata di mano. La combinazione di storia antica, natura selvaggia e il blu profondo del Mar Libico rendono uniche le attività ricreative a Sivas. 🧱Mercato immobiliareIl mercato immobiliare a Sivas è caratterizzato da una forte domanda di edifici storici. Particolarmente apprezzate sono le tradizionali case in pietra con cortili chiusi che offrono la massima privacy. Per le esigenze moderne, le proprietà ai margini del villaggio offrono le condizioni ideali per una sofisticata nuova villa o una spaziosa villa di lusso. Una proprietà con ampi terrazzi, piscina privata e la tipica vista sul mare sulla Baia di Messara è un ottimo investimento. La stabilità del valore è assicurata dalla tutela dei monumenti del paese e dall'attrattiva della regione tutto l'anno. Schmidbauer Immobilien Crete, il vostro specialista per il sud di Creta, vi aiuterà a trovare la proprietà dei vostri sogni a Sivas. https://www.youtube.com/watch?v=K5Abh4zSn_Q&t=1s Sivas - Heraklion - Creta dall'alto - Video drone 4K

Casa con piscina

Sívas, Creta, Grecia