Vendita casa Sívota con 4 camere – ID 2226007

Il raro privilegio di poter ormeggiare la propria barca privata proprio a portata di mano definisce questa straordinaria villa sul mare: una casa dove il mare non è solo una vista, ma un'estensione naturale della vita quotidiana. Situata su un generoso terreno di 2.170 m² in un'enclave esclusiva di residenze di lusso, questa villa incompiuta di 330 m² a Lefkada offre un'eccezionale combinazione di privacy, prestigio e accesso diretto al Mar Ionio. La sua identità architettonica, progettata con la massima attenzione ai dettagli dall'architetto e proprietario, si fonde armoniosamente con l'ambiente naturale. Terrazze in pietra, piante mediterranee e spazi esterni accuratamente paesaggistici creano un dialogo fluido tra terra e mare, mentre la posizione elevata e davvero unica garantisce ampie viste panoramiche. Dall'area esterna e dalla piscina, un sentiero in pietra conduce naturalmente fino alla battigia, dove vi attende una piattaforma privata direttamente sul mare. Scolpito nella roccia, è più di un semplice servizio: è la porta d'accesso a uno stile di vita esclusivo. Qui potrete prendere il sole, tuffarvi nelle acque turchesi o ormeggiare in tutta sicurezza la vostra barca privata in riva al mare. La baia offre anche esperienze speciali: snorkeling e immersioni per esplorare gli affascinanti fondali marini, tranquille pagaiate in canoa o alla scoperta dei tesori nascosti del Mar Ionio. Questo privilegio senza precedenti rende la proprietà un vero rifugio marittimo, uno stile di vita in cui terra e mare coesistono in perfetta armonia. Una piscina si estende visivamente fino all'orizzonte, fondendosi con il blu profondo del Mar Ionio e offrendo uno scenario tranquillo per lo svago e il relax. Ampie terrazze vi invitano a godervi cene all'aperto, incontri al tramonto e un tranquillo relax, accompagnati dal suono delle onde sottostanti. Consegnata al grezzo, la villa offre al futuro proprietario la libertà di progettare ogni elemento secondo la propria visione e stile di vita personali. L'ampia planimetria di 330 m² comprende quattro camere da letto con bagno privato, ampie zone soggiorno e pranzo, alloggi per gli ospiti, strutture per il benessere o il tempo libero e stanze aggiuntive. Il design enfatizza l'apertura, la luce e l'integrazione nel paesaggio, in modo che ogni spazio interno mantenga un forte legame con il mare. A soli 700 metri dalla città cosmopolita di Sivota - con il suo rinomato porto turistico, ottimi ristoranti, boutique e una vivace vita notturna - la villa offre un raro equilibrio: un rifugio privato sul mare a pochi passi da servizi di prima classe. Poche residenze a Lefkada possono vantare una combinazione così eccezionale di caratteristiche: un grande terreno in un quartiere prestigioso, un'architettura sorprendente, quattro camere da letto con bagno privato, accesso diretto al mare con ormeggio a portata di mano, una piscina che si fonde con l'orizzonte e la vicinanza a un vivace porto turistico. Questa proprietà è molto più di una casa: è l'opportunità di creare un rifugio al mare su misura dove la privacy, l'eleganza e il mare stesso diventano parti inseparabili di uno stile di vita privilegiato. Le immagini nell'esposizione potrebbero essere state ottimizzate o adattate utilizzando l'intelligenza artificiale per scopi illustrativi.

Leucade è una delle poche isole greche accessibili in auto, il che aumenta sia l'accessibilità che la domanda. Conosciuta per le sue splendide spiagge e il settore turistico in crescita, attrae acquirenti in cerca di case vacanza, boutique hotel e proprietà di alta qualità. Il mercato immobiliare offre una vasta gamma di opportunità: dalla ristrutturazione di case tradizionali allo sviluppo di ville di lusso con rendimenti locativi elevati. Grazie alla sua posizione strategica vicino a Preveza, Paxos e Cefalonia, è un prezioso hub nella regione ionica.

Vista sull'acqua, Vista sul verde, Vista sulla spiaggia, Vista sui luoghi di interesse, Sì, Esterno, Privato

Casa con 4 camere

Sívota, Isole ioniche, Grecia