Vendita casa Sívota con 9 camere – ID 2229834

Situata su un raro terreno fronte mare di 4.020 m2 nell'incantevole zona di Syvota, Lefkada, questa eccezionale proprietà costiera offre un senso unico di privacy, spazio e una connessione ininterrotta con il paesaggio ionico. La proprietà si estende fino al mare, con accesso privato al mare da entrambi i lati della proprietà, rendendo il suono e la presenza dell'acqua parte della vita quotidiana. Una piattaforma sul mare appositamente progettata, dotata di una scala che conduce direttamente nelle acque cristalline e di spazio per lettini prendisole, crea un luogo privato dove nuotare, rilassarsi e persino attraccare una piccola barca a pochi passi dalla casa. La proprietà è costituita da due corpi di fabbrica distinti, strutturalmente e giuridicamente indipendenti, ciascuno ospitante due unità abitative autonome. In totale, la proprietà comprende 4 appartamenti indipendenti con una superficie totale costruita di circa 461 m2, sapientemente posizionati per catturare viste panoramiche sul mare aperto, sulle verdi colline circostanti e sui mutevoli colori dell'orizzonte all'alba. Elementi in pietra naturale, ampie terrazze, aree esterne coperte e spazi abitativi aperti creano una transizione senza soluzione di continuità tra architettura e natura, mentre la posizione elevata esalta la sensazione di tranquillo isolamento. Ogni edificio è progettato per ospitare internamente 2 appartamenti separati per la privacy dei residenti, funzionando allo stesso tempo in modo organico come una residenza complessiva unificata. Il primo edificio si trova su un terreno privato di 1.185 m2 e comprende 2 unità abitative con una superficie totale di 170 m2 e offre un totale di quattro camere da letto e quattro bagni. È completato da una piscina privata di 23 m2, impianti tecnici, aree verdi paesaggistiche e posti auto coperti che completano la sensazione di autonomia e comfort. Il secondo fabbricato sorge su un terreno privato più ampio di 2.430 mq, circondato da circa 500 mq di giardino, e comprende altre due unità abitative con una superficie complessiva complessiva di 233 mq, integrata da una zona servizi di 58 mq. Qui, cinque camere da letto e quattro bagni sono disposti con cura, mentre una piscina privata più grande di 33 mq, spazi esterni porticati e posti a sedere ombreggiati creano un ambiente ideale per il relax e la socializzazione. In totale, la struttura offre nove camere da letto e otto bagni, rendendola perfetta per famiglie numerose, per vivere multigenerazionali o per ospitare amici e ospiti mantenendo la privacy per tutti. Un magnifico giardino mediterraneo si estende su tutta la proprietà, ricco di alberi maturi e piante autoctone che si fondono naturalmente con il paesaggio. Sentieri in pietra e scalinate quasi fiabesche si snodano dolcemente nel verde e conducono tra gli alberi fino alla battigia e alla piattaforma privata in riva al mare. Da ogni punto della proprietà e da ogni camera da letto di entrambi gli edifici, la vista si apre sul blu infinito del Mar Ionio, creando un costante collegamento visivo con l'acqua. Ogni edificio dispone di una propria piscina privata, creando un senso di indipendenza e rendendo la proprietà ideale per la vita in comune, sia condivisa all'interno della famiglia che utilizzata per ospitare ospiti. Docce esterne, parcheggio coperto per un massimo di quattro auto e spazi esterni accuratamente progettati aumentano il comfort e la funzionalità della proprietà. Situata sul lato sud-orientale di Lefkada, la proprietà gode di una rara sensazione di pace e discrezione. Nonostante questa sensazione di ritiro, il pittoresco porto di Syvota è a soli due minuti di distanza, con il suo porto turistico, i ristoranti sul lungomare e la vivace atmosfera estiva. Combinando dimensioni, bellezza naturale, flessibilità e contatto diretto con l'acqua, questa è una proprietà davvero eccezionale che cattura l'essenza della vita balneare a Lefkada: spaziosa, tranquilla e profondamente legata al paesaggio. Oltre al suo fascino architettonico e di stile di vita, la proprietà è pienamente idonea per il Golden Visa e beneficia anche della qualificazione nell'ambito del programma Greek Non-Dom. Le immagini nell'esposizione potrebbero essere state ottimizzate o regolate utilizzando l'intelligenza artificiale a scopo illustrativo.Le immagini nell'esposizione potrebbero essere state ottimizzate o adattate con l'intelligenza artificiale per scopi illustrativi.

Lefkada è una delle poche isole greche che possono essere raggiunte in auto, il che aumenta l'accessibilità e la domanda. Conosciuta per le sue splendide spiagge e il settore turistico in crescita, attrae acquirenti in cerca di case vacanza, boutique hotel e proprietà di prima qualità. Il mercato immobiliare offre una vasta gamma di opportunità: dalla ristrutturazione di case tradizionali allo sviluppo di ville lussuose con rendimenti locativi elevati. Grazie alla sua posizione strategica vicino a Preveza, Paxos e Cefalonia, è un importante hub nella regione ionica.

Ripostiglio, Arredato, Studio, Sistema di irrigazione, Aria condizionata centralizzata, Aria condizionata completa, Vista sull'acqua, Sì, Esterno, Privato

Casa con 9 camere

Sívota, Isole ioniche, Grecia