Vendita casa vista mare Spartilas con 4 camere – ID 2171643

Costruita nel 2015, questa villa con quattro camere da letto copre 186 m2 su un terreno di 750 m2, combinando un design pulito con una vista ininterrotta sul Mar Ionio. Distribuita su tre livelli, la casa è stata progettata per sfruttare al massimo la luce naturale e l'ambiente aperto. L'ingresso principale si apre su un ampio soggiorno con grandi porte in vetro che conducono direttamente ad un ampio balcone, il luogo perfetto per rilassarsi o condividere una cena all'aperto. All'interno, la cucina a pianta aperta si collega facilmente con la sala da pranzo per otto persone, mantenendo l'intero livello superiore luminoso e accogliente. Al piano superiore, la master suite si sente privata e tranquilla, completa di bagno privato e balcone fronte mare che cattura l'alba. Altre due camere condividono un ampio bagno ed entrambe si aprono direttamente su una terrazza condivisa da cui la vista si estende su tutta la costa. Il piano terra offre una zona ospiti indipendente, uno spazio con una camera da letto con cucina, bagno e accesso alla terrazza della piscina. Uscendo all'esterno, la piscina privata di acqua salata è circondata da una comoda terrazza solarium, creando un ambiente tranquillo incorniciato dal mare e dal verde. Ogni dettaglio di questa proprietà, dalla luce naturale alla disposizione, riflette un design accurato e una qualità duratura. Caratteristica fondamentale - 4 camere da letto, 4 bagni - Superficie abitabile: 186 m2 | Terreno: 750 m2 - Costruito nel 2015 - Design a tre livelli che massimizza la luce naturale e la vista sul mare - Master suite con bagno privato e balcone privato - Cucina e zona pranzo a pianta aperta - Appartamento per gli ospiti indipendente con accesso privato - Piscina privata con acqua salata - Aria condizionata e riscaldamento ovunque - Lavanderia e WC ospiti - Parcheggio e deposito custodito - Prezzo richiesto: € 1.400.000 Chi siamo noi Chase Real Estate Corfu è un'affermata agenzia immobiliare con sede sull'isola di Corfù, in Grecia. Il nostro team di professionisti esperti si impegna a rendere il processo di acquisto o investimento in una proprietà il più agevole e senza problemi possibile. Con la conoscenza locale, l'esperienza internazionale e una profonda conoscenza del mercato di Corfù, guidiamo acquirenti, venditori e investitori in ogni fase del percorso immobiliare, dalla prima visita al contratto finale. Il nostro servizio di acquisto completo include: * Approvvigionamento di proprietà: trova la villa, l'appartamento o il terreno giusto che si adatta alle tue esigenze e al tuo budget. * Visite delle proprietà: tour privati e virtuali in tutta l'isola, organizzati in base al tuo programma. * Pianificazione degli investimenti immobiliari: indicazioni sul potenziale di rendimento, sui progetti di ristrutturazione e sulla strategia a lungo termine. * Assistenza per negoziazioni e contratti: supporto di esperti per garantire condizioni giuste e transazioni fluide. * ⚖️ Coordinamento degli avvocati - Introduzione agli avvocati locali di fiducia per la due diligence e la rappresentanza. * Codice fiscale e impostazione del conto bancario: aiuta a ottenere il tuo AFM greco e ad aprire un conto locale. * Assistenza Golden Visa: supporto completo per gli acquirenti che cercano la residenza attraverso investimenti immobiliari. A Chase Real Estate Corfu combiniamo professionalità, integrità e attenzione personale, assicurando che ogni cliente, locale o internazionale, si senta supportato e informato in ogni fase. Sto pensando di acquistare una proprietà a Corfù Acquistare una casa sull'isola di Corfù è un passo entusiasmante, ma ci sono costi e processi chiave che dovresti conoscere prima. Noi di Chase Real Estate Corfu aiutiamo gli acquirenti di tutto il mondo a rendere il processo chiaro, sicuro e senza stress. * Procedura legale: avrai bisogno di un codice fiscale greco (AFM), di un avvocato locale e di una completa due diligence per confermare la proprietà, i confini e i permessi di costruzione. * Costi di acquisto: circa 8-10 in aggiunta al prezzo di acquisto per tasse, spese legali, notarili e di registro. * Prenotazione e contratto: una volta concordati i termini, un deposito garantisce la proprietà. La firma finale avviene presso lo studio notarile dove la proprietà viene trasferita a tuo nome. Guarda i nostri brevi video che spiegano il processo, i costi e i consigli pratici per gli investitori a Corfù: Video 1: Acquistare una proprietà a Corfù - Passo dopo passo Video 2: Costi della proprietà a Corfù e controlli legali Video 3: Investire a Corfù: cosa dovresti sapere ------------ Domande frequenti 1. Gli stranieri possono acquistare proprietà a Corfù Sì. Gli acquirenti stranieri – sia UE che extra-UE – possono acquistare liberamente proprietà a Corfù. Avrai bisogno di un codice fiscale greco (AFM), di una prova dei fondi e di un avvocato locale che ti rappresenti durante l'acquisto. 2. Quali sono i costi totali per l'acquisto di una proprietà a Corfù Considerare circa 8-10 costi aggiuntivi oltre il prezzo di acquisto concordato. Questa copre l'imposta sui trasferimenti (3), le spese legali e notarili e le spese catastali. Chase Real Estate Corfu fornisce una ripartizione completa dei costi per ogni vendita. 3. Di quali documenti ho bisogno per acquistare una casa a Corfù Avrai bisogno di un passaporto valido, un codice fiscale greco (AFM) e una prova di fondi. Il tuo avvocato preparerà una procura (POA) se non sei in Grecia al momento della firma, consentendogli di completare la transazione per tuo conto. ⏳ 4. Quanto tempo dura il processo di acquisto Una volta che la due diligence e la documentazione saranno pronte, la maggior parte

Casa vista mare con 4 camere

Spartilas, Isole ioniche, Grecia