Vendita casa Spiliá con 3 camere – ID 2217666

Situata nell'incantevole villaggio tradizionale di Spilia, a soli 5 minuti da Kolymbari e 25 minuti dalla città di Chania, questa incantevole villa in pietra di 163 mq. è offerto in vendita su un terreno privato, splendidamente paesaggistico di 450 mq. Disposta su due livelli, la residenza dispone di tre camere da letto, tre bagni, un WC per gli ospiti e due posti auto privati. È un'opportunità perfetta sia per una serena residenza permanente che per un investimento ad alto rendimento, poiché è completamente attrezzato, arredato e già funzionante con successo come casa vacanza. L'interno della villa fonde l'autentico carattere cretese con i comfort moderni. L'ingresso principale si apre su un luminoso spazio a pianta aperta a forma di L, che unisce un accogliente soggiorno con camino in pietra, una zona pranzo e una cucina completamente attrezzata che si collega direttamente alla zona barbecue esterna. Sullo stesso livello si trova una camera da letto con il proprio bagno e un WC ospiti con zona lavanderia. Una raffinata scala in legno conduce al piano superiore, dove due ulteriori camere da letto godono ciascuna del proprio bagno privato e di balconi - uno sul davanti e uno sul retro - che offrono una magnifica vista. Entrambe le camere hanno ampi armadi a muro e accesso ad ulteriore spazio di archiviazione. Lo spazio totale del balcone raggiunge i 45 mq. Uscendo, la villa offre un ambiente tranquillo e privato con un muro perimetrale in pietra, un cancello d'ingresso elettrico e una porta pedonale separata. L'intero giardino è stato accuratamente livellato nonostante la pendenza naturale del terreno, creando un'esperienza all'aperto senza soluzione di continuità. L'esterno comprende una veranda di 21 mq. piscina privata, giardino paesaggistico con prato e aiuole, una zona pranzo esterna coperta con barbecue in muratura, una terrazza ombreggiata con biliardo e una terrazza di 15 mq. spazio per riporre mobili e attrezzature da esterno. Vale la pena notare che la piscina può essere trasformata in un sistema riscaldato, consentendo ai residenti e agli ospiti di nuotare durante la maggior parte dei mesi dell'anno, aggiungendo ulteriore valore e attrattiva, soprattutto per soggiorni prolungati o affitti stagionali. Sul lato nord-ovest, una speciale passerella consente l'accesso senza scale al piano superiore, una caratteristica eccezionalmente pratica e rara. L'immobile è riscaldato con impianto autonomo a gasolio, è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, scaldabagno solare ed ha classe energetica D. È in ottime condizioni e viene fornito completamente arredato con tutti gli elettrodomestici compresi nel prezzo. La posizione di Spilia è una delle sue caratteristiche più interessanti: un villaggio tranquillo e autentico situato sulle colline a sud di Kolymbari, circondato da uliveti e con viste mozzafiato sulle Montagne Bianche. Nella piazza del paese troverete una taverna tradizionale, una caffetteria e un minimarket, che soddisfano tutte le necessità quotidiane di base. A soli 3,5 km si trova la spiaggia più vicina, mentre a Kolymbari troverete banche, supermercati, negozi, ristoranti e una bellissima spiaggia di ciottoli con acque cristalline, che offre sia strutture organizzate che angoli tranquilli per il relax. La villa gode di un facile accesso all'autostrada nazionale, con l'aeroporto internazionale di Chania a soli 35 minuti di auto. Questa è una proprietà che offre la rara miscela di fascino tradizionale, privacy assoluta, comfort moderni e viste maestose, a un soffio dal mare e dai servizi locali. Se hai mai sognato la vita a Creta, questa villa in pietra è più di una casa: è un santuario dei sensi, pronto ad offrirti una vita quotidiana piena di pace, bellezza e vera qualità di vita. ID PROPRIETÀ: 0v-1382 Ktimatoemporiki Immobiliare telefono di contatto: 2150000250, 2821056600 e-mail: [email protected] sito web: http://ktimatoemporiki.gr

Casa con piscina

Spiliá, Creta, Grecia