Vendita casa Sumène con 4 camere – ID 2225129

Proprietà molto bella con vista mozzafiato! Sulle alture di Sumène, immersa nella natura ma a pochi minuti dai servizi del villaggio, scopri questa bellissima villa T5 di 198 m² abitabili (casa principale + dependance) completamente e con gusto ristrutturata. Offre un ambiente di vita idilliaco: un vasto terreno paesaggistico di circa 3000 m², una piscina, una grande terrazza soleggiata e persino una piccola sorgente che sgorga tutto l'anno per alimentare le piscine. L'ambiente è tranquillo, non trascurato, con una vista mozzafiato sulla natura circostante. Al livello del giardino, rimarrete sedotti dalla cucina con la sua ampia dispensa, così come dall'ampio soggiorno luminoso. Al piano superiore, due ampie camere da letto ed un bel bagno compongono la zona notte. Collegato alla casa principale ma in grado di funzionare in modo indipendente, un grazioso monolocale-gîte con la sua terrazza indipendente. Ideale per accogliere famiglia, amici o per mettere a reddito locazioni stagionali. In totale, la casa dispone di cinque camere da letto, offrendo nove posti letto. La proprietà beneficia di un ampio posto auto coperto, parcheggio per diversi veicoli e persino di una stazione di ricarica per veicoli elettrici nel garage. La casa è dotata di un recente impianto di riscaldamento a pompa di calore, oltre che di pannelli solari messi a reddito grazie ad un contratto di rivendita EDF. Questa rara proprietà è perfetta per gli amanti della natura, gli artisti o semplicemente per coloro che cercano tranquillità in un ambiente eccezionale. Non esitate a chiamare Helen al numero +33 6 52 09 25 59 per ulteriori informazioni. Sumène è un affascinante e autentico villaggio delle Cévennes, con le sue strade pittoresche, il suo mercato, i suoi piccoli negozi e la sua dinamica vita locale. Immerso nel cuore di uno scenario naturale straordinario, il luogo è il punto di partenza ideale per gli amanti delle escursioni, del nuoto fluviale o delle scoperte del patrimonio. Le spese notarili saranno per te ridotte grazie alla separazione tra le spese di agenzia (a carico dell'acquirente) e il prezzo netto di vendita concordato con il venditore: alla fine pagherai lo stesso prezzo, ma sei tassato molto meno perché le spese notarili sono calcolate sul prezzo netto del venditore (e non sul prezzo di vendita esposto!) € 460.000 tasse escluse. Commissioni di agenzia: 5,00% tasse incluse Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr

Casa con piscina

Sumène, Gard, Francia