Vendita casa vista mare Sveti Filip i Jakov con 3 camere – ID 2224268

Questa villa moderna è stata completata nel 2025 e si trova in una zona tranquilla di Sveti Filip i Jakov. Il mare dista circa 600 metri, il centro cittadino circa 1000 metri. La villa (censita al catasto come unità abitativa) si estende su due livelli con una superficie utile di mq. 280 m² ed è completata da una spaziosa terrazza sul tetto con ca. 106 mq. La superficie dell'immobile è di circa 219 mq. Al piano terra con ca. Su una superficie di 78 m² si trovano un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina aperta con sala da pranzo, una dispensa, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio nel sottoscala. All'esterno vi è un terrazzo coperto di ca. 26 mq, terrazzo scoperto di ca. 3 m², una zona lounge di ca. 10 mq e la piscina privata di ca. 33 mq. Il piano superiore di circa 81 mq comprende tre ampie camere da letto, tre lussuosi bagni, due ulteriori servizi igienici, tre spogliatoi, una lavanderia e un anticamera. E' inoltre presente un terrazzo coperto di ca. 13 mq, terrazzo scoperto di ca. 3 mq e loggiato di ca. 9 mq. Sulla terrazza sul tetto con una superficie totale di ca. Su una superficie di 106 m² sono presenti spazi coperti e scoperti, una doccia esterna e attacchi predisposti per idromassaggio e sauna. Un ulteriore locale di ca. 10 m² possono essere utilizzati in modo flessibile come studio, sala giochi o camera da letto aggiuntiva. L'area esterna comprende giardini curati, aree pavimentate, aree in erba artificiale, irrigazione automatica e un'area lounge a bordo piscina realizzata con lastre di pietra naturale Plano di grande formato. All'immobile sono assegnati due posti auto. Sono stati utilizzati materiali pregiati come la pietra naturale Plano, il travertino italiano, la ceramica italiana di prima qualità e i pannelli in vero legno. Le porte interne con cerniere nascoste e serrature magnetiche, un sistema di finestre termiche in alluminio XXL e una porta d'ingresso XXL sottolineano il carattere di alta qualità. L'altezza del soffitto al piano terra è di 3,05 metri, la facciata è progettata con 10 cm di isolamento termico. Tra i sanitari figurano oggetti Duravit in bronzo spazzolato, sanitari da esterno Hansgrohe e cabine doccia Novellini. Una pompa di calore LG, insieme al riscaldamento a pavimento in tutte le stanze e all'aria condizionata in ogni stanza, garantisce un piacevole ambiente abitativo. Riscaldamento, raffrescamento, videosorveglianza e dosaggio piscina possono essere controllati tramite Wi-Fi. Completano la dotazione zanzariere e predisposizione attacco per pompa di calore piscina.

Piscina, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, videocitofono, videosorveglianza, smart home, giardino, irrigazione automatica, doccia esterna, pietra naturale Plano, travertino italiano, ceramica italiana, rivestimento in vero legno, serramenti termici in alluminio, isolamento termico 10 cm, zanzariera, sanitari Duravit, rubinetteria Hansgrohe, cabine doccia Novellini, idromassaggio connessione, connessione sauna, 2 posti auto

Casa vista mare con 3 camere

Sveti Filip i Jakov, Regione Zaratina, Croazia