Vendita casa vista mare Tholária con 4 camere – ID 2242515

Una rara opportunità di investimento è offerta in vendita nel tradizionale villaggio di Tholaria, uno degli insediamenti più autentici e pittoreschi dell'isola di Amorgos. Combinando l'autentica architettura delle Cicladi, piani di riqualificazione approvati e un eccezionale potenziale di investimento, questa proprietà è perfettamente adatta sia per la proprietà privata che per lo sviluppo dell'ospitalità. Situato su un terreno di 275 mq. Terreno, la proprietà gode di splendide viste panoramiche sulle montagne e sul mare, offrendo una miscela unica di bellezza naturale, privacy e autentica vita isolana. La proprietà attualmente comprende 140 mq. di superficie edificata disposta su due livelli: Piano Terra – 80 mq: attualmente in condizioni semifinite, offre completa flessibilità di personalizzazione e completamento secondo la visione del nuovo proprietario. Piano Superiore – 60 mq: completamente ultimato, abitabile da subito e con splendida vista sulle montagne e sul mare della proprietà. La proprietà viene offerta insieme ad un permesso di costruzione attivo per la completa ristrutturazione e riqualificazione dell'edificio esistente in tre residenze indipendenti, creando un'eccezionale opportunità per alloggi per vacanze boutique, residenze di lusso o un investimento locativo premium. Uno dei principali vantaggi di questo progetto è che ha già ottenuto tutte le approvazioni richieste dal Servizio Archeologico Ellenico e dal Consiglio per i Monumenti Moderni, riducendo significativamente i tempi di sviluppo ed eliminando gran parte dell’incertezza sui permessi tipicamente associata agli insediamenti tradizionali. Le aree esterne accrescono ulteriormente il valore dell'immobile e comprendono: Parcheggio privato, una caratteristica eccezionalmente rara e altamente desiderabile all'interno del tradizionale villaggio di Tholaria. Cisterna di stoccaggio dell'acqua piovana, che può essere convertita in una piscina privata con costi di costruzione minimi, aumentando sostanzialmente sia il fascino dello stile di vita che il valore commerciale della proprietà. Vigneto privato, preservando l'autentico carattere cicladico della tenuta. Alberi maturi e giardini paesaggistici, creano un tranquillo ambiente mediterraneo con ombra naturale e privacy. Idealmente situata vicino alle spiagge, al porto di Aegiali e al centro del paese, la struttura combina la tranquillità dell'architettura tradizionale delle Cicladi con un ambiente naturale mozzafiato. Amorgos è diventata una delle destinazioni più esclusive e autentiche dell'Egeo, attirando viaggiatori internazionali esigenti che cercano privacy, bellezza naturale e vita genuina sull'isola. La domanda in continua crescita di residenze boutique e alloggi per vacanze premium rendono questa proprietà un'eccezionale opportunità di investimento con eccellenti prospettive di rivalutazione del capitale e rendimenti locativi a lungo termine. Offrendo un progetto di riqualificazione approvato, approvazioni del patrimonio, vista panoramica sulle montagne e sul mare, parcheggio privato, potenziale per una piscina privata, vigneto, paesaggio maturo e una posizione eccezionale, questa è un'opportunità di investimento davvero unica in una delle destinazioni più ambite delle Cicladi.

Casa vista mare con 4 camere

Tholária, Egeo Meridionale, Grecia