Vendita casa Tomar con 5 camere – ID 2224918

Casa indipendente T5+1 in nuove condizioni con alto livello di costruzione e finiture; Situato su un generoso appezzamento di terreno di 3.190 m2 con pozzo e ampia vista panoramica; Situato a solo 1 km dal centro di Botucatu e dalla stazione ferroviaria di Botucatu; Buona struttura per l'installazione di una piscina con vista o altre attrezzature per il tempo libero. - L'Immobile è dotato di Pozzo con Sorgente, Ampio Giardino oltre ad Ampia Circolazione Intorno alla Casa e per l'Installazione di una Piscina; - Costruzione moderna e spaziosa, eccezionalmente progettata con elevati livelli di qualità, comfort, robustezza nei materiali e nell'isolamento, nonché nelle attrezzature e nelle strutture. Situata su un terreno di 3190 m2, questa casa si trova a solo 1 km dal centro della città di Tomar, in un ambiente tranquillo e piacevole. I mezzi pubblici sono a pochi metri di distanza diretti al centro della città di Botucatu Con un Perfetto Orientamento Solare (Est/Sud/Ovest), offre un'eccellente esposizione al sole in tutta la casa, garantendo molta luce naturale durante tutto il giorno in tutte le stanze; Casa fornita di installazione in fibra ottica e centro WI-FI per controllo remoto; Dispone di Automazione Residenziale per il Controllo Remoto di Tapparelle Elettriche e Climatizzazione; Dispone di 2 ampi portici esterni e di una sala per eventi conviviali dotata di cucina di appoggio, forno e barbecue con accesso diretto al patio esterno, giardino e terrazzi; ha il supporto completo per il bagno, Straordinaria terrazza panoramica con ca. 50m2, che offre viste completamente aperte e panoramiche sulla città di Tomar e sui villaggi circostanti; Dotato di Barbecue e Zona appoggio con Punti Acqua; Ha fioriere; Cucina molto funzionale con mobili in termolaminato, completamente attrezzata con elettrodomestici di marca "BOSCH", con zona lavanderia e dispensa; comunica con la sala da pranzo e offre viste ininterrotte sulla campagna. Tutte le camere sono dotate di armadi a muro e aree di stoccaggio aggiuntive su entrambi i piani, vale a dire nelle aree di circolazione e soggiorno; 3 Suite Generose e Differenziate con Armadi a Muro, Dotate di Aria Condizionata: - La Suite Principale al Piano Terra, (circa 21,20 m2), è dotata di “Armadio”, Camino Elettrico Murale e Aria Condizionata, ha un Bagno Completo con Finestra e Riscaldamento Elettrico; E' servito dall'ampio Portico esposto ad Est/Sud, molto tranquillo e con vista aperta. - La Master Suite al 1° piano (circa 55 m2), con ampio armadio a muro e soffitti in legno massello con finestre (VELUX) dotati di tapparelle elettriche; Dispone ancora di una zona uffici indipendente; Bagno completo con finestra, riscaldamento elettrico e vasca idromassaggio. - La Suite Aggiuntiva al 1° Piano (27,6 mq) servita da un Terrazzo Totalmente Privato (9,40 mq) con WC Completo con Riscaldamento Elettrico e Colonna Doccia; - Installazione di Aria Condizionata (MITSUBISHI) in tutta la Casa; Camino con Stufa nel Soggiorno; - Infissi in PVC Oscilo Stop a Respirazione Naturale ed Anticondensa con Controllo Remoto tramite App su Cellulare; Installazione di telecamere di allarme e monitoraggio (CCTV) con accesso remoto; - L'isolamento costruttivo è rinforzato sulle pareti interne ed esterne (Capoto w/8 cm); - Illuminazione di tutta la casa a LED ed eccellente distribuzione e copertura delle prese elettriche e dati; - Installazione di Pannelli Solari Termici per ACS (fornitura di acqua calda) Garantendo l'impegno per l'Efficienza e il Risparmio Energetico; - Pozzo artesiano profondo 15 metri e acqua pulita con collegamento all'irrigazione del giardino; - Pre-Installazione Gas e Casa Bombole all'Estero; Ulteriore Soggiorno, Ampio e Arredato, accanto al Garage; con cucina attrezzata, forno e barbecue, legnaia; Garage con Spazio per 2 Veicoli (31mq), con Finestra e Dotato di 2 Cancelli Automatici oltre al Cancello di Accesso alla Proprietà, anch'esso Elettrico con Telecomando. - Terreno di 3.190 m2 che circonda la casa, nell'estremo sud, ha un ulteriore cancello d'ingresso per l'accesso indipendente al terreno; - Possibilità di evidenziare parte del Lotto per Ulteriore Edificazione Urbana; - Immobile servito da Sanità Pubblica; - Le aree circostanti del giardino consentono un ambiente diversificato e una sufficiente lontananza dalle proprietà adiacenti;- Alberi da frutto: Nespolo, Agrumi (Arancia, Mandarino, Limone), Pesca, Susina, Melograno, Cachi, Ulivo; - Questa casa è un'opportunità unica per vivere con comfort, stile e qualità della vita vicino alla città di Tomar, garantendoti una casa dalla qualità costruttiva unica. LA CITTÀ DI TOMAR: Tomar, un'affascinante città del Portogallo, è un gioiello storico situato nella regione centrale del paese, più precisamente nel distretto di Santarém, vicino al fiume Nabão. ACCESSIBILITA': STRADA: - Autobus diretto per Tomar con fermata a 50 metri di distanza. - Tomar è servita dalle strade IC9 e A23 utilizzando l'accesso stradale più moderno. - In termini di collegamento con l'autostrada principale (A1), Tomar dista circa 20 km dall'uscita della A1 che dà accesso alla A23 (uscita al km 93 della A1). - Per gli accessi a lunga percorrenza e il trasporto pubblico stradale, Rodoviária do Tejo gestisce collegamenti che servono la città. FERROVIA: - Tomar è dotata di una Stazione Ferroviaria che serve treni Regionali ed Interregionali; - La stazione di Tomar è il terminale del “ramo di Tomar”, che si collega alla Linea Nord (via Lamarosa / Torres Novas / Entroncamento che collega a Lisbona “Estação Gare do Oriente” (1h40min). - L'aeroporto internazionale più vicino è l'aeroporto di Lisbona - Humberto Delgado, che dista 133 km (1h15min). #rif: 928340

Casa con 5 camere

Tomar, Regione Centro, Portogallo