Vendita casa vista mare Torres Vedras con 3 camere – ID 2242052

Opportunità di investimento fronte oceano – Duplex ristrutturato + appartamento con giardino indipendente Praia da Assenta Sul | 15 minuti da Ericeira | 40 minuti dall'aeroporto di Lisbona Una rara opportunità di possedere una proprietà con vista sull'oceano completamente rinnovata sulla splendida Costa d'Argento del Portogallo. Questa villa unica è configurata come un duplex con 3 camere da letto più un appartamento con 1 camera da letto con giardino completamente indipendente, offrendo la perfetta combinazione di stile di vita e potenziale di investimento. Venduto completamente arredato e corredato, compresi mobili, elettrodomestici, stoviglie, biancheria, biancheria da letto, decorazioni e tutto il necessario per trasferirsi o iniziare subito ad affittare. La proprietà beneficia anche di una licenza Alojamento Local (AL) valida, che consente affitti a breve termine fin dal primo giorno. Residenza principale – Duplex con 3 camere da letto e vista sull'oceano Progettato per una vita confortevole tutto l'anno, il lavoro a distanza e l'intrattenimento, il duplex superiore offre: * 3 bedrooms and 3 bathrooms * Due camere da letto con bagno privato con letti queen size * Una camera doppia * Luminoso soggiorno e zona pranzo a pianta aperta con vista panoramica sull'Oceano Atlantico * Cucina moderna completamente attrezzata con piano cottura a induzione, forno, lavastoviglie, rubinetto dell'acqua filtrata e nuova cappa aspirante * Lavanderia dedicata con lavatrice e asciugatrice * Aria condizionata nelle principali zone giorno * Riscaldatori murali integrati nelle camere da letto per un ulteriore comfort invernale * Più spazi flessibili ideali per un ufficio domestico o un lavoro remoto * Balconi con vista sul mare, ampi ponti e giardini paesaggistici progettati per massimizzare la vita all'aperto Appartamento Indipendente con Giardino Un'unità completamente autonoma con eccellente potenziale di noleggio e completa privacy. * Ingresso separato * Bright open-plan living area * Nuovissima cucina completamente attrezzata * Lavastoviglie e lavatrice * Air conditioning in every room * Private balcony and secluded garden * Ideale per affitti a breve termine, ospiti, famiglia allargata o inquilini a lungo termine Independent Systems & Flexible Ownership Entrambe le unità sono state progettate per funzionare in modo indipendente: * Separate hot water systems * Separate internet connections * Spazi abitativi indipendenti con ottima privacy * Sound-insulated separation between units * Licenza Alojamento Local (AL) esistente e attiva * La proprietà attualmente funziona con successo come investimento locativo a breve termine * La licenza AL può essere trasferita al nuovo proprietario, in base alle normative applicabili al momento del trasferimento Questa configurazione consente ai proprietari di vivere in un'unità mentre affittano l'altra, affittare entrambe le unità in modo indipendente o ospitare famiglia allargata e ospiti mantenendo la privacy. Complete Renovation & Modern Infrastructure Questa proprietà è stata sottoposta a una ristrutturazione completa progettata per la vita moderna, il comfort e l'affidabilità a lungo termine. * Nuovo tetto * New plumbing throughout * Upgraded high-capacity electrical system * Infrastruttura Internet ad alta velocità in tutta la struttura * Double-glazed windows and doors * Isolamento termico esterno completo (sistema Capoto/ETICS) * Isolamento acustico tra il duplex e l'appartamento * Scaldacqua Ariston intelligenti abilitati WiFi con telecomando e tecnologia inverter ad alta efficienza energetica * Sistemi moderni progettati per una manutenzione ridotta e un funzionamento efficiente Che tu stia lavorando da remoto, ospitando ospiti o gestendo un'attività di noleggio di successo, la proprietà è dotata di standard raramente riscontrabili nelle tradizionali case costiere. Additional Value & Expansion Potential Un ampio garage offre ampio spazio di archiviazione ed entusiasmante potenziale futuro. Sia che venga utilizzato come officina, palestra, studio, sala surf, ufficio domestico o opportunità di espansione futura (soggetto ad approvazioni), offre ulteriori possibilità per aumentare sia l'utilità che il valore. Investimenti chiavi in mano Vivi nel duplex con vista sull'oceano generando reddito dall'appartamento indipendente, oppure massimizza i rendimenti affittando entrambe le unità con la licenza AL esistente. Completamente autorizzata, completamente arredata e attrezzata fin nei minimi dettagli - da letti, materassi, lenzuola, asciugamani e decorazioni a utensili da cucina, posate, pentole ed elettrodomestici - la proprietà è veramente chiavi in mano e pronta per l'uso immediato o il noleggio dal primo giorno. Ottima posizione costiera * 2 minuti a piedi dalle scogliere e da Praia da Assenta Sul * A pochi passi da bar, ristoranti e negozi locali * 12-15 minuti da rinomate destinazioni per il surf tra cui Ribeira d'Ilhas, Coxos e Santa Cruz * 40 minutes from Lisbon AirportCombinando spettacolari viste sull'Oceano Atlantico, infrastrutture moderne, spazi abitativi indipendenti, comprovate prestazioni di noleggio e una struttura chiavi in mano completamente arredata, questa proprietà offre una rara opportunità di godersi la costa portoghese beneficiando al tempo stesso di una generazione di reddito immediata e di un futuro potenziale di apprezzamento. #rif: 954842

Casa vista mare con 3 camere

Torres Vedras, Regione Centro, Portogallo