Vendita casa Tourtour di 1345 mq – ID 2210815

Situata nel cuore dell'entroterra del Var, questa tenuta eccezionale di circa 160 ettari mostra una Provenza potente, elegante e perfettamente conservata. Un luogo abitato, raro e stimolante, dove natura, eleganza e libertà si incontrano, offrendo circa 1.350 mq di superficie abitabile a cui si aggiungono 900 mq di annessi dai molteplici usi Appena varcato il cancello, un maestoso viale fiancheggiato da querce secolari conduce nel cuore della proprietà, rivelando via via un paesaggio notevole: circa 600 ulivi, 60 mandorli, 450 querce tartufaie, vasti prati, un bosco, un laghetto animato da oche, una peschiera e un fiume compongono uno scenario naturale raro. Tre edifici caratteristici, intrisi di fascino e autenticità, punteggiano la tenuta: – La Bastide, casa principale di circa 725 m², offre cinque camere da letto con bagno privato o doccia, di cui una con vasca idromassaggio. Ospita inoltre un'elegante reception dai volumi generosi, un hammam e una palestra, pensati per una raffinata arte di vivere. – Le magnanerie, oggi foresteria di circa 410 mq con ascensore/montacarichi, comprende un loft di circa 150 mq con ampio soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina, due camere con relativi bagni, oltre a tre appartamenti indipendenti: due composti da soggiorno con cucina a vista, una camera e un bagno, ed un terzo che offre due camere, due bagni, soggiorno e cucina. Un luogo ricco di fascino, ideale per intrattenersi in un'atmosfera calda e riservata. – Completa l'insieme una dependance di circa 210 mq abitabili, con tre camere da letto, un bagno, un bagno con doccia e un ampio garage di circa 140 mq. All'esterno notevoli i servizi: scuderia con 5 box doppi per cavalli, arena e ring, aree dedicate agli animali (pollaio e potenziale agricolo), garage per attrezzature agricole e posto auto coperto. Le strutture ricreative completano l'esperienza: piscina riscaldata, driving range e minigolf, eliporto con possibilità di atterraggio con ultraleggeri. Il dominio beneficia di una preziosa autonomia: – collegamento acqua comunale + perforazione + recupero acqua + fonte aggiuntiva – impianto di irrigazione completo collegato al pozzo per gran parte dell'esterno – diverse modalità di riscaldamento: caldaia a legna, caldaia a gasolio e pompa di calore – generatore che consente autonomia energetica – possibilità di autonomia complessiva dell’immobile in funzione dell’utilizzo Nelle immediate vicinanze di Tourtour, a circa 20 minuti da Draguignan, a 40 minuti da Saint-Tropez in auto (10 minuti in elicottero) e a circa 1h30 da Monaco (35 minuti in elicottero), la proprietà beneficia di una notevole accessibilità pur mantenendo una totale riservatezza.

Casa con piscina

Tourtour, Var, Francia