Vendita casa vista mare Tsivarás con 3 camere – ID 2320912

Dieses charmante und helle Haus steht zum Verkauf im ruhigen, traditionellen Dorf Tsivaras, Apokoronas, und bietet einen wunderschönen Blick auf die Berge, die Landschaft, das Dorf und das Meer in der Ferne. Das Haus hat eine Wohnfläche von 117 m² und befindet sich auf einem 508 m² großen Grundstück. Es wurde 2022 renoviert und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere 200 m² zu bebauen. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine voll ausgestattete Küche mit Holzschränken und eingebauten Elektrogeräten. Terrassentüren führen auf eine überdachte Veranda mit direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer geräumigen, überdachten Terrasse mit herrlichem Blick auf die ländliche Umgebung und das Meer. Zusätzlich gibt es eine Dachterrasse und einen Balkon, die weiteren Wohnraum im Freien bieten. Das Anwesen verfügt über ein Einfahrtstor und bietet eine gepflasterte Auffahrt, private Parkplätze und gepflasterte Flächen rund um das Haus. Zum Außenbereich gehören ein Garten, ein Innenhof, ein Grillplatz und mehrere Sitzgruppen sowie ein oberirdischer Swimmingpool und ein Geräteschuppen. Tsivaras hat sich seinen authentischen kretischen Charakter bewahrt, mit engen Gassen, traditionellen Stein- und weißgetünchten Häusern, einem kleinen Café und einem Minimarkt. Das Dorf liegt etwa 2 km von der Küste, 2 km von Kalives und 4 km von Vamos entfernt. Der Strand von Kera ist in ca. 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen, Almyrida in ca. 5 Minuten und die Nationalstraße in ca. 3 Minuten. Ein ruhiges und dennoch günstig gelegenes Anwesen, das Privatsphäre, attraktive Aussichten, großzügige Außenbereiche und hervorragendes Potenzial sowohl für die private Nutzung als auch für Vermietungszwecke bietet.

🏡 Tsivaras – Authentisches Bergdorf mit Logenplatz über dem Meer (PLZ 730 03) Tsivaras ist ein malerisches, traditionelles Dorf im Herzen der grünen Apokoronas-Region, das auf einem sanften Hügelrücken oberhalb der Küstenlinie thront. Wer die authentische kretische Lebensweise sucht, ohne auf die unmittelbare Nähe zu erstklassigen Sandstränden verzichten zu wollen, findet hier sein Ideal. Das Dorf besticht durch seine ursprüngliche Architektur, schattige Plätze und eine exponierte Lage, die weite Panoramablicke über die Souda-Bucht bis hin zu den Weißen Bergen eröffnet. Tsivaras gilt als ruhiger Gegenpol zum lebhaften Küstentreiben und bewahrt sich eine ehrliche, dörfliche Atmosphäre, die von Olivenhainen und einer üppigen mediterranen Flora eingerahmt wird. 📜 Charakter & Lebensgefühl Das Lebensgefühl in Tsivaras ist geprägt von Gelassenheit und Nachbarschaftlichkeit. Hier scheint die Zeit ein wenig langsamer zu gehen, während der Duft von wildem Thymian und blühenden Oleandern durch die Gassen zieht. Die Bewohner pflegen eine herzliche Gastfreundschaft, und das Dorfzentrum ist ein Ort der Begegnung, an dem das traditionelle Kreta noch lebendig ist. Es ist ein Refugium für Individualisten, die morgens die Stille der Berge genießen und nachmittags in nur wenigen Minuten in das kristallklare Wasser von Almyrida eintauchen möchten – eine perfekte Balance zwischen privatem Rückzug und aktivem Küstenleben. 📍 Lage Tsivaras liegt strategisch günstig im nördlichen Apokoronas. Das Dorf dient als ideales Bindeglied zwischen den beliebten Badeorten Kalyves und Almyrida, während die Stadt Chania durch die gute Anbindung an die Nationalstraße schnell erreichbar bleibt. 🚗 Entfernungen Almyrida: 5,7 km | 9 Min. Chania (Zentrum): 24,1 km | 28 Min. Flughafen Chania (CHQ): 30,5 km | 35 Min. Rethymno (Zentrum): 43,1 km | 47 Min. 🌿 Natur & Freizeitmöglichkeiten Die Umgebung von Tsivaras ist ein Eldorado für Naturliebhaber. Zahlreiche Wanderpfade führen durch die sanfte Hügellandschaft des Apokoronas, vorbei an historischen Kapellen und durch weite Olivenwälder. Die Nähe zu den flach abfallenden Sandstränden von Kalyves macht die Lage auch für Familien äußerst attraktiv. Wassersportler finden in Almyrida ideale Bedingungen zum Windsurfen und Segeln. Zudem laden die nahegelegenen Dörfer wie Gavalochori mit ihrem reichen kulturellen Erbe zu spannenden Entdeckungstouren ein, während die Weißen Berge im Hintergrund als imposante Kulisse für anspruchsvollere Trekkingtouren dienen. 🧱 Immobilienmarkt Der Immobilienmarkt in Tsivaras bietet exzellente Chancen für wertbeständige Investitionen in einer der beliebtesten Regionen Kretas. Besonders gefragt sind Grundstücke in erhöhter Lage, die einen unverbaubaren Meerblick garantieren und den idealen Rahmen für einen anspruchsvollen Villen-Neubau bilden. Eine moderne Luxusvilla mit einem privaten Swimmingpool, die traditionelle Steinelemente mit zeitgenössischem Design verbindet, fügt sich hier perfekt in die Landschaft ein. Immobilien in Tsivaras profitieren von der anhaltenden Beliebtheit des Apokoronas und weisen ein hohes Potenzial für die exklusive Ferienvermietung auf. Schmidbauer Immobilien Kreta begleitet Sie mit fundierter Expertise bei der Realisierung Ihres Projekts in dieser charmanten Hanglage. https://www.youtube.com/watch?v=ffRTTc0zTL8 Tsivaras - Chania - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo

Casa vista mare con 3 camere

Tsivarás, Creta, Grecia

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