VILLA LUSSUOSA A VARI – ID 2167437

Nella zona di Vari, ai confini tra Vari e Varkiza, è disponibile in vendita una lussuosa villa di superficie totale di 240 mq, sviluppata su tre livelli (seminterrato, pianterreno e primo piano), su un lotto di 320 mq. Si tratta di un immobile moderno e di alta qualità, in costruzione, progettato con particolare attenzione alla funzionalità, all'estetica e all'efficienza energetica. L'abitazione dispone di quattro camere da letto, di cui una master con bagno privato, due bagni aggiuntivi e un WC per gli ospiti. I spazi giorno includono due ampie salotti e una cucina moderna, offrendo flessibilità nella disposizione e comfort per la vita familiare o l'ospitalità. Inoltre, è presente una camera di servizio, mentre l'immobile è servito da un ascensore interno che collega tutti i livelli. La costruzione sarà completata nell'estate del 2027 e soddisfa gli attuali standard qualitativi. Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore, mentre è dotato di riscaldamento a pavimento e possibilità di regolazione per piano. Inoltre, è previsto un sistema di climatizzazione, un boiler solare e un'adeguata coibentazione, isolamento acustico e facciata termica, garantendo un alto livello di comfort e efficienza energetica. Gli infissi sono in alluminio con rottura del ponte termico, mentre i pavimenti combinano piastrelle e legno, conferendo un carattere moderno e caldo agli interni. L'immobile è fronte strada, particolarmente luminoso, con orientamento est e vista libera sul verde. Nello spazio esterno si sviluppa un giardino privato con alberi e piscina, creando un ambiente ideale per il relax e la privacy. Dispone anche di una cantina e due posti auto in area aperta. Tra le caratteristiche aggiuntive ci sono porta blindata, videocitofono e sistema di allarme, che rafforzano il senso di sicurezza. La linea architettonica è moderna e lussuosa, rendendo l'immobile una scelta ideale sia per uso personale che per investimento o acquisizione tramite il programma Golden Visa. Un'opportunità eccezionale per l'acquisto di un’abitazione moderna di alta qualità in una delle zone più in crescita e desiderate dei sobborghi meridionali. L'immobile è in fase di costruzione, pertanto non è necessario un certificato energetico. Al termine dei lavori, l'immobile, secondo lo studio, sarà di classe energetica A+.

Casa con piscina

Vari, Attica, Grecia