Vendita casa Vari con 4 camere – ID 2285238

Benvenuti in un'eccezionale residenza indipendente in una delle località più esclusive di Varkiza, a soli 500 m dalla sua spiaggia sabbiosa, un vero e proprio sinonimo di lusso e comfort. Questa imponente casa indipendente è stata completata nel 2023, offrendo una combinazione unica di eleganza e architettura contemporanea. Si trova su un terreno di 420 mq. terreno, si estende su 330 mq. disposto su 3 livelli, collegati da spazioso ascensore interno. Ogni area è stata progettata con attenzione ai dettagli e materiali di prima qualità. La casa trasuda eleganza e comfort moderni, con spazi luminosi, un layout funzionale e un senso di privacy. Entrando all'interno, la sensazione di lusso e grandezza è immediatamente evidente. Al piano terra (150 mq) si trova un ampio soggiorno con camino ad alta efficienza energetica, zona pranzo, una cucina a pianta aperta molto ampia dotata di elettrodomestici di alta qualità, oltre ad una stanza/ufficio e un bagno completo. Lo spazio è eccezionalmente luminoso e dal duplice aspetto, grazie alle vetrate a doppia altezza, e conduce all'esterno nel giardino, dove si trova una zona pranzo esterna con spazio barbecue, una pergola bioclimatica e una piscina esterna 7 x 3,5 con profondità 2 m, ideale per momenti di relax e ritrovi. Attraverso un'imponente scala in marmo, un livello sopra (80 mq), si accede ad una zona salotto aperta con contatto visivo con il soggiorno attraverso un balcone interno, che può essere facilmente convertito in camera da letto. Sullo stesso livello si trova anche una camera da letto con bagno, mentre attraverso un corridoio si accede all'imponente camera padronale di ca. 60 mq, con cabina armadio e il suo ampio bagno en-suite. Infine, al livello seminterrato (100 mq), illuminato da luce naturale tramite una cour anglaise, si trova un ampio soggiorno, predisposto per una cucina, una camera da letto, un bagno, una zona lavanderia e un ampio ripostiglio. Il piano seminterrato è collegato tramite porta blindata al garage recintato di 50 mq, ideale per il comodo parcheggio di due veicoli. L'immobile è di classe energetica A+, è dotato di pompa di calore, riscaldamento a pavimento, ventilconvettori per raffrescamento/riscaldamento, infissi in alluminio a taglio termico, predisposizione per fotovoltaico, impianto di allarme e telecamere di sicurezza. È disponibile anche arredato con mobili e materiali di lusso, previo accordo speciale. Una rara proposta di vita di lusso a Varkiza, dove la qualità costruttiva incontra comfort e prestigio assoluti, ideale per acquirenti esigenti.

Posizione: Varkiza è un sobborgo emergente nel sud di Atene, situato a soli 22 chilometri dal centro della città. Caratteristiche uniche: Varkiza è una destinazione premium per le vacanze estive ed è sede di strutture balneari organizzate, bar sulla spiaggia, ristoranti, taverne e club di sport acquatici. Conserva ancora l'atmosfera di quartiere ed è ideale per crescere famiglie. Varkiza ha un vivace centro commerciale e la vicinanza a supermercati, banche e boutique. Ha anche una vivace vita notturna con alcuni dei club estivi più conosciuti. Accessibilità: raggiungibile in autobus dal centro città e da Glyfada, il centro commerciale più vicino e a soli 20 minuti di auto dall'aeroporto internazionale di Atene. Potenziale di investimento: Come la maggior parte delle zone della riviera di Atene, i prezzi degli immobili qui offriranno sempre un buon ritorno sull'investimento.

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Casa con piscina

Vari, Attica, Grecia

Località