OASI LUSSUOSA ARREDATA NEL CUORE DI VARKIZA A SOLI POCHI PASSI DAL MARE – ID 2154730

Nella popolare area di Varkiza, appena 10 minuti a piedi dalla spiaggia e dai mercati locali, questo attico estremamente ben progettato e completamente arredato offre una combinazione ideale di lusso e raffinato living. Costruito con materiali di alta qualità e un'estetica senza pari, si estende su due livelli ed è parte di un moderno complesso residenziale. Piano Inferiore (ingresso dal piano terra a causa del terreno inclinato – 154 mq) Questo livello comprende un ampio spazio open space soggiorno e sala da pranzo con una elegante cucina completamente attrezzata che si apre direttamente sul verde giardino privato e sulla grande piscina (50 mq). Lo spazio esterno dispone di una pergola elettrica, cucina esterna e BBQ – ideale per ospitare e rilassarsi. Un secondo soggiorno con camino a legna ecologico offre una vista su una spettacolare cascata decorativa all'aperto, creando una sensazione unica di relax e stile. A questo livello si trova anche una confortevole camera da letto con bagno privato (en-suite), un WC per gli ospiti e un angolo ufficio pratico. Piano Superiore (86 mq) Ha un ingresso indipendente attraverso la scala esterna dell'edificio e ospita tre camere da letto luminose e splendidamente arredate, di cui due sono master con i propri bagni. Un ulteriore bagno moderno completa il piano, offrendo funzionalità e comfort. Caratteristiche Aggiuntive: Questa proprietà unica combina lusso, privacy e raffinato vivere in uno dei quartieri costieri più ricercati dell'Attica. Dispone di ingresso indipendente ed è circondata da un magnifico giardino privato di 571 mq, accompagnato da una spaziosa piscina di 50 mq che crea una sensazione di tranquillità e fuga. Internamente, la casa è arredata con mobili di qualità e presenta finiture curate, esaltate da abbondante luce naturale e un elegante design architettonico. La proprietà include pratiche dotazioni, come un ripostiglio di 20 mq, che è usato in parte anche come lavanderia, sistemi energetici avanzati e un'imponente classe energetica A+, garantendo sostenibilità e comfort. Inoltre, offre comode opzioni di parcheggio con tre posti auto - uno in garage e due coperti al piano terra, con affaccio sulla strada. Questa residenza distintiva combina armoniosamente la tranquillità della vita costiera con il lusso moderno, costituendo la scelta ideale sia come residenza principale che come esclusivo rifugio nella cuore della Riviera Ateniese. Caratteristiche: Anno di costruzione: 2024 4 camere da letto, di cui 3 master 4 bagni 1 WC 2 camini (legna e bioetanolo) Ingresso indipendente Giardino privato di 571 mq con ulivi, palme, aranci, limoni e avocado Grande piscina privata (50 mq) Ripostiglio di 20 mq, utilizzato parzialmente anche come lavanderia Arredi di qualità e finiture di alta estetica Sistemi energeticamente efficienti Riscaldamento a pavimento Sistema di raffreddamento/riscaldamento VRV Edificio di classe energetica A+ 3 posti auto (1 in garage e 2 coperti al piano terra con affaccio sulla strada) Eccellente illuminazione naturale e moderno design architettonico

Casa spiaggia a piedi con piscina

Varkiza, Attica, Grecia