Vendita casa Vera con 3 camere – ID 2226281

Villa indipendente con 3 camere da letto in vendita con piscina privata, garage e incantevoli zone giorno all'aperto a Vera, Almeria Questa villa indipendente perfettamente mantenuta offre 126 m² di superficie costruita su un terreno privato di 440 m² e gode di una comoda posizione ai margini della città di Vera, a pochi passi da negozi, supermercati, ristoranti, teatro e tutti i servizi quotidiani, mentre le spiagge di Vera Playa e la costa sono a soli 10 minuti di auto. Costruita nel 2005 e disposta interamente su un unico livello, la proprietà combina una confortevole vita interna con attraenti spazi esterni pensati per godersi lo stile di vita mediterraneo. L'accesso avviene tramite un cancello pedonale dalla strada e un cancello carrabile che conduce al parcheggio fuori strada all'interno del lotto. C'è anche un garage con ulteriore spazio di stoccaggio, che si collega ad una zona giardino d'inverno che si apre sull'altro lato della casa. Le aree esterne sono state progettate con cura per sfruttare al meglio la trama. La piscina di 21 m² occupa un angolo ed è circondata da uno spazio prendisole, compreso spazio per lettini e una doccia esterna. Adiacente alla piscina si trova una zona pranzo coperta da un pergolato, che offre l'ambiente ideale per i pasti all'aperto con un barbecue in muratura su un lato, mentre un'altra area salotto separata offre ulteriore spazio per il relax. L'ingresso principale si apre su un accogliente disimpegno con armadio a muro per riporre gli oggetti. Una seconda porta conduce al luminoso e spazioso soggiorno-pranzo, che beneficia di ampie finestre che si affacciano sul terrazzo coperto anteriore, completo di tenda da sole per l'ombra durante i mesi più caldi. La cucina indipendente è dotata di una combinazione di mobili in legno e bianchi completati da piani di lavoro in quarzo. Le caratteristiche includono un lavandino posizionato sotto una finestra con vista sul giardino, una cappa aspirante, piano cottura e forno elettrici, forno a microonde da appoggio e grandi unità frigorifere e congelatori separate. Una porta scorrevole in vetro collega la cucina alla zona soggiorno-pranzo, consentendo ad entrambi gli spazi di rimanere separati pur mantenendo un'atmosfera aperta e pratica. Una porta dalla zona giorno conduce ad un corridoio separato con un ulteriore armadio a muro, che fornisce l'accesso alla zona notte. Il bagno familiare è completamente attrezzato con vasca, lavabo, WC e bidet e beneficia di una finestra per luce naturale e ventilazione. La villa offre tre camere matrimoniali, tutte luminose e piene di luce naturale. Ogni camera dispone di ampi armadi a muro. La camera da letto principale comprende un ampio bagno privato dotato di doppi lavandini posizionati su un piano in marmo, wc, bidet, scalda asciugamani e un'ampia cabina doccia. Una finestra fornisce sia luce naturale che ventilazione. Le due camere degli ospiti sono ugualmente ben proporzionate e beneficiano di un ampio spazio di archiviazione attrezzato. Altre caratteristiche includono l'aria condizionata integrata in tutta la villa, persiane esterne a lamelle in PVC alle finestre e tapparelle. Questa è un'eccellente opportunità per acquisire una casa comoda e pratica in una posizione altamente conveniente, che unisce privacy, generoso spazio esterno e facile accesso sia alla città di Vera che alla vicina costa. Costi di acquisto stimati per €.000 prezzo di vendita Costi aggiuntivi (non inclusi nel prezzo): • Imposta sul trasferimento di proprietà (ITP): 7% – 33.250 € • Notaio: ca. 1.500 € • Catasto: ca. 1.200 € • Commissione d'agente a carico dell'acquirente: 0 € Costi aggiuntivi totali stimati: ca. 35.950 € Totale: 510.950 € Le spese legali non sono incluse. Gli importi esatti delle imposte possono variare a seconda della situazione dell'acquirente. Gli acquirenti hanno diritto ad un'informazione completa ai sensi del decreto 218/05 dell'11 ottobre. Questa stima è valida per 24 ore e può variare a causa di adeguamenti fiscali o di prezzo. Posizione: Situata alla periferia della città di Vera, la proprietà è vicina a tutti i servizi. Per gli appassionati della spiaggia, le splendide rive di Vera Playa sono a soli 10 minuti di auto, offrendo il rifugio perfetto nelle giornate di sole. Aeroporti: l'aeroporto di Almeria è a 45 minuti di auto, l'aeroporto di Murcia è a 1 ora e 20 minuti, l'aeroporto di Alicante è a 2 ore e l'aeroporto di Malaga è a 2 ore e 45 minuti. 4 campi da golf: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf. Chi siamo:Mojacar Estates opera con successo come agenzia indipendente di vendita di immobili e affitti per vacanze dal 1982. Il nostro team dedicato, che lavora in questo settore da più di 20 anni, offre un servizio professionale e competente ai nostri clienti. Il nostro team parla fluentemente spagnolo, inglese e tedesco. Offriamo proprietà in vendita e in affitto a Mojacar e nelle zone circostanti di Almeria, tra cui Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos e San Juan de los Terreros. * Casa Holanda — #ME 3234 * Villa *Rivendita * 3 camere da letto * 2 bagni * Superficie territoriale 440 m² * Superficie costruita 126 m² * Rete idrica * Rete elettrica * Telefono possibile *Internet possibile

Casa con 3 camere

Vera, Andalusia, Spagna