Vendita casa Vera con 5 camere – ID 2226282

Villa indipendente con 5 camere da letto in vendita con piscina, alloggio nel seminterrato separato e pannelli solari a Vera, Almeria Questa villa indipendente offre 252 m² di superficie costruita su un terreno privato di 384 m², situato ai margini della città di Vera, a pochi passi da negozi, supermercati, ristoranti, teatro e tutti i servizi quotidiani. Le spiagge di Vera Playa e la costa sono a soli 10 minuti di auto. Costruita nel 2005, la proprietà è disposta su due livelli e gode di accesso indipendente sia all'abitazione principale che al piano seminterrato. Il terreno è completamente recintato con un cancello d'ingresso pedonale e un cancello carrabile separato che consente il parcheggio fuori strada all'interno della proprietà. All'esterno, la villa dispone di una piscina a forma di rene con doccia esterna, aree giardino e barbecue in muratura sul retro della casa. Un ampio portico coperto al piano interrato offre gradita ombra durante i mesi estivi e crea un ottimo spazio abitativo all'aperto. La struttura offre un totale di cinque camere da letto e due bagni. La villa principale occupa il piano superiore ed è composta da tre camere da letto e due bagni, mentre il piano inferiore offre alloggi separati con due ulteriori camere da letto e un soggiorno-sala da pranzo. Il piano seminterrato ha un proprio ingresso indipendente, che lo rende ideale per visitare la famiglia e gli amici, per gli hobby, per un ufficio in casa o per ulteriore spazio abitativo. Le scale esterne conducono alla zona giorno principale della villa. La porta d'ingresso si apre su un ingresso con armadio a muro. Una seconda porta conduce al luminoso soggiorno-pranzo, dotato di camino con stufa a legna e accesso diretto ad una terrazza anteriore coperta e dotata di tende da sole. La cucina indipendente è dotata di mobili in legno in stile rustico, piani di lavoro in quarzo ed elettrodomestici integrati di qualità. Le caratteristiche includono un lavello posizionato sotto una finestra che si affaccia sul giardino, una cappa aspirante, un piano cottura a gas, un forno all'altezza degli occhi, un forno a microonde integrato e un grande frigorifero con congelatore. Una porta scorrevole in vetro separa la cucina dal soggiorno-pranzo, creando un layout aperto ma pratico. Un piccolo corridoio interno con un ulteriore ripostiglio a muro conduce alla camera da letto e al bagno familiare. Il bagno è dotato di una finestra che garantisce luce naturale e ventilazione ed è dotato di vasca con schermo in vetro e soffione doccia, oltre a un lavabo con ripiano in marmo. La prima camera matrimoniale è attualmente utilizzata come home office e comprende ampi armadi a muro. La camera da letto principale è una stanza spaziosa e luminosa con armadi a muro, ventilatore a soffitto e un bagno privato dotato di doppi lavandini con ripiano in marmo, wc, bidet, un'ampia cabina doccia e una finestra per la ventilazione naturale. La terza camera matrimoniale offre anche ampi armadi a muro. Tutte le camere godono di un'ottima luce naturale. Il seminterrato separato è composto da un ampio soggiorno-sala da pranzo, due camere matrimoniali con finestre che si affacciano sul terrazzo coperto e un ampio ripostiglio. Questa zona versatile offre un eccellente potenziale per alloggi per gli ospiti o spazi per uffici. Altre caratteristiche includono l'aria condizionata integrata in tutta la villa principale, persiane esterne a lamelle in PVC sulle finestre e pannelli solari installati sul tetto, che contribuiscono a migliorare l'efficienza energetica della proprietà. Si tratta di un'importante casa familiare che offre ampio spazio abitativo, aree esterne e una comoda posizione vicino al centro di Vera pur rimanendo a breve distanza in auto dalla costa. Costi di acquisto stimati per il prezzo di vendita di € 395.000 Costi aggiuntivi (non inclusi nel prezzo): • Imposta sul trasferimento di proprietà (ITP): 7% – 27.650 € • Notaio: ca. 1.200 € • Catasto: ca. 1.000 € • Commissione d'agente a carico dell'acquirente: 0 € Costi aggiuntivi totali stimati: ca. 29.850 € Totale: 424.850 € Le spese legali non sono incluse. Gli importi esatti delle imposte possono variare a seconda della situazione dell'acquirente. Gli acquirenti hanno diritto ad un'informazione completa ai sensi del decreto 218/05 dell'11 ottobre. Questa stima è valida per 24 ore e può variare a causa di adeguamenti fiscali o di prezzo. Posizione: Situata alla periferia della città di Vera, la proprietà è vicina a tutti i servizi. Per gli appassionati della spiaggia, le splendide rive di Vera Playa sono a soli 10 minuti di auto, offrendo il rifugio perfetto nelle giornate di sole. Aeroporti: l'aeroporto di Almeria è a 45 minuti di auto, l'aeroporto di Murcia è a 1 ora e 20 minuti, l'aeroporto di Alicante è a 2 ore e l'aeroporto di Malaga è a 2 ore e 45 minuti.4 campi da golf: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf. Chi siamo: Mojacar Estates opera con successo come agenzia indipendente di vendita di immobili e affitti per vacanze dal 1982. Il nostro team dedicato, che lavora in questo settore da più di 20 anni, offre un servizio professionale e competente ai nostri clienti. Il nostro team parla fluentemente spagnolo, inglese e tedesco. Offriamo proprietà in vendita e in affitto a Mojacar e nelle zone circostanti di Almeria, tra cui Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos e San Juan de los Terreros. * Casa Venezuela — #ME 3233 * Villa *Rivendita * 5 camere da letto * 2 bagni * + Ufficio in casa * Superficie territoriale 384 m² * Superficie costruita 252 m² * Rete idrica * Rete elettrica * Telefono possibile *Internet possibile

Casa con 5 camere

Vera, Andalusia, Spagna