Vendita casa fronte mare Vera-Playa con 5 camere – ID 1938091

Villa fronte mare in vendita a Cala Marqués, Vera Playa, Almería Svegliati con il suono delle onde e goditi una vista panoramica ininterrotta sul Mediterraneo da questa eccezionale villa sulla spiaggia in prima linea nell'esclusiva enclave residenziale di Cala Marqués, Vera Playa. Occupando una posizione privilegiata sul lungomare, questa splendida proprietà offre accesso privato diretto a oltre 8 chilometri di spiagge di sabbia dorata, creando uno stile di vita invidiabile in una delle località costiere più ambite di Almería. Situata su un generoso terreno di 744 m², la villa offre 192 m² di spazio abitativo dal design accattivante disposto su tre livelli, con ampie terrazze, giardini paesaggistici e una piscina privata perfettamente posizionata per sfruttare al meglio la spettacolare vista sul mare. Il cuore della casa è una luminosa zona giorno e pranzo a pianta aperta, dove grandi porte scorrevoli in vetro inondano l'interno di luce naturale e collegano perfettamente gli spazi abitativi interni ed esterni. La cucina contemporanea è elegantemente arredata con un'isola centrale e un bancone all'americana, che la rendono ideale per la vita familiare quotidiana e per l'intrattenimento. Una seconda cucina completamente attrezzata offre ulteriore praticità per ospitare ospiti o riunioni più grandi. Completano il piano terra una confortevole camera matrimoniale con armadi a muro e un moderno bagno con cabina doccia. Il primo piano è dedicato al relax, con l'imponente master suite che gode di un elegante bagno privato e di una splendida vista sul Mediterraneo. Altre due camere matrimoniali condividono un bagno familiare splendidamente rifinito, mentre entrambe le camere si aprono su una generosa terrazza dove è possibile rilassarsi con un caffè mattutino o guardare il sole sorgere sul mare. Il piano seminterrato aggiunge una preziosa versatilità alla proprietà, offrendo un'ulteriore camera matrimoniale con bagno privato e un ampio locale polivalente attualmente utilizzato come ripostiglio e sala giochi. Questo spazio flessibile potrebbe facilmente diventare una sesta camera da letto, un ufficio domestico, una palestra, una sala cinema o uno studio per adattarsi al tuo stile di vita. All'esterno, la villa è davvero unica. La piscina privata è circondata da prati e terrazze solarium, creando un ambiente tranquillo per rilassarsi o divertirsi godendo di una vista ininterrotta sulla costa. Un cancello privato si apre direttamente sulla spiaggia, permettendoti di passare dal tuo giardino sulla sabbia in pochi istanti. La proprietà beneficia anche di un parcheggio custodito fuori strada all'interno della proprietà, di un ulteriore parcheggio su strada e di una desiderabile posizione d'angolo che offre maggiore privacy rispetto alle ville vicine. Situata sull'Avenida de Palomares nella tranquilla zona Cala Marqués di Vera Playa, la villa combina pace e privacy con un eccellente accesso ai servizi locali. Supermercati, ristoranti, caffetterie, bar sulla spiaggia, negozi e un famoso parco acquatico sono tutti facilmente raggiungibili, mentre il vivace lungomare si estende per chilometri lungo la costa. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza al prestigioso Desert Springs Golf Resort, uno dei campi da golf nel deserto più belli d'Europa. Le ville in prima linea con accesso privato alla spiaggia sono eccezionalmente rare sulla Costa de Almería. Che tu stia cercando una lussuosa residenza permanente, un'esclusiva casa per le vacanze o un prestigioso investimento immobiliare, questa straordinaria villa rappresenta un'opportunità unica per possedere una delle più belle case sulla spiaggia di Vera Playa. Costi di acquisto stimati per il prezzo di vendita di € 1.100.000 Costi aggiuntivi (non inclusi nel prezzo): • Imposta sul trasferimento di proprietà (ITP): 7% – 77.000 € • Notaio: ca. 3.300 € • Catasto: ca. 2.800 € • Commissione d'agente a carico dell'acquirente: 0 € Costi aggiuntivi totali stimati: ca. 83.100 € Totale: 1.183.100 € Le spese legali non sono incluse. Gli importi esatti delle imposte possono variare a seconda della situazione dell'acquirente. Gli acquirenti hanno diritto ad un'informazione completa ai sensi del decreto 218/05 dell'11 ottobre. Questa stima è valida per 24 ore e può variare a causa di adeguamenti fiscali o di prezzo. Aeroporti: l'aeroporto di Almeria è a 45 minuti di auto, l'aeroporto di Murcia è a 1 ora e 20 minuti, l'aeroporto di Alicante è a 2 ore e l'aeroporto di Malaga è a 2 ore e 45 minuti. 4 campi da golf: Mojacar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Aguilon Golf. Chi siamo:Mojacar Estates opera con successo come agenzia indipendente di vendita di immobili e affitti per vacanze dal 1982. Il nostro team dedicato, che lavora in questo settore da più di 20 anni, offre un servizio professionale e competente ai nostri clienti. Il nostro team parla fluentemente spagnolo, inglese e tedesco. Offriamo proprietà in vendita e in affitto a Mojacar e nelle zone circostanti di Almeria, tra cui Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos e San Juan de los Terreros. * Casa Messico — #ME 3055 * Villa *Rivendita * 5 camere da letto * 4 bagni * + Ufficio in casa * Superficie territoriale 744 m² * Superficie costruita 192 m² * Rete idrica * Rete elettrica * Telefono possibile *Internet possibile

Casa fronte mare con 5 camere

Vera-Playa, Andalusia, Spagna