Vendita casa Vera-Playa con 3 camere – ID 2241775

Casa a schiera con 3 camere da letto in vendita a Al-Andalus Villas, Vera Playa, Almería, Andalusia Situata nella famosa urbanizzazione Al-Andalus Villas a Vera Playa, questa residenza a schiera splendidamente presentata con 3 camere da letto e 2 bagni offre un'eccellente combinazione di comfort, stile e vita all'aperto. Perfettamente mantenuta e arredata con gusto, la proprietà è pronta per essere abitata e sarebbe una residenza permanente, una casa per le vacanze o un investimento immobiliare ideale. La casa a schiera gode di un orientamento soleggiato esposto a sud nella parte anteriore, consentendo alla luce naturale di inondare la casa durante tutto l'anno. La proprietà beneficia di una terrazza privata anteriore di circa 15 m² e di un giardino paesaggistico di circa 70 m², creando un accogliente spazio esterno per rilassarsi, cenare o intrattenersi. Due tende a rullo sulla terrazza anteriore forniscono protezione dal vento e ulteriore ombra quando necessario. Sul retro si trova un patio di 16 mq con accesso carrabile, che offre ulteriore spazio esterno e praticità. All'interno, l'alloggio è luminoso, accogliente e organizzato con cura. Il soggiorno e la sala da pranzo splendidamente decorati si affacciano sul giardino anteriore attraverso grandi finestre, creando un'atmosfera calda e invitante. Al piano terra si trova una camera matrimoniale con armadio a muro, ideale per gli ospiti o per chi cerca una vita su un unico livello, insieme ad un moderno bagno dotato di cabina doccia. Sia nella cucina che nel bagno al piano terra sono state installate porte scorrevoli, contribuendo a massimizzare lo spazio disponibile. La cucina separata è completamente attrezzata e dotata di piani di lavoro in granito ed elettrodomestici integrati, tra cui forno, piano cottura, microonde, lavastoviglie e frigorifero con congelatore. C'è spazio anche per un tavolo per la colazione, rendendola una pratica zona per i pasti di tutti i giorni. Adiacente alla cucina c'è un utile ripostiglio che fornisce ulteriore spazio di archiviazione e ospita lavatrice, asciugatrice e scaldabagno, con accesso diretto al patio posteriore. Al primo piano ci sono altre due camere matrimoniali luminose e soleggiate, entrambe con armadi a muro. La camera da letto principale si apre su una spaziosa terrazza privata, parzialmente coperta per fornire ombra gradita durante i mesi più caldi pur offrendo molto spazio per godersi il sole. Il bagno familiare è di proporzioni generose e dispone di una vasca angolare insieme a un attraente mobile lavabo e lavabo in marmo. La seconda camera beneficia di un balconcino con tradizionali persiane a doghe, mentre le restanti finestre sono dotate di tapparelle e zanzariere per un maggiore comfort. Altre caratteristiche includono aria condizionata calda e fredda canalizzata in tutto, illuminazione spot, sistema citofonico e barre di sicurezza montate su tutte le porte e finestre del piano terra per una maggiore tranquillità. I residenti di Al-Andalus Villas godono dell'accesso a giardini comuni splendidamente curati, una grande piscina e una piscina separata per bambini. La struttura è convenientemente situata a soli cinque minuti dalle spiagge dorate di Vera Playa, dal centro di Vera e da un supermercato. Una scuola privata è raggiungibile a piedi e nelle vicinanze è prevista la costruzione della futura stazione ferroviaria Vera, il che accrescerà ulteriormente l'attrattiva a lungo termine della proprietà. Con una superficie costruita di 88 m² su un terreno di circa 125 m², questa attraente casa a schiera combina eccellenti spazi esterni, alloggi ben proporzionati e una posizione privilegiata vicino alla costa e ai servizi locali, rendendola un'opportunità eccezionale a Vera Playa. Costi di acquisto stimati per il prezzo di vendita di € 256.000 Costi aggiuntivi (non inclusi nel prezzo): • Imposta sul trasferimento di proprietà (ITP): 7% – 17.920 € • Notaio: ca. 800 € • Catasto: ca. 650 € • Commissione d'agente a carico dell'acquirente: 0 € Costi aggiuntivi totali stimati: ca. 19.370 € Totale: 275.370 € Le spese legali non sono incluse. Gli importi esatti delle imposte possono variare a seconda della situazione dell'acquirente. Gli acquirenti hanno diritto ad un'informazione completa ai sensi del decreto 218/05 dell'11 ottobre. Questa stima è valida per 24 ore e può variare a causa di adeguamenti fiscali o di prezzo. Posizione: vedere la mappa in alto a destra per la posizione esatta. Per gli appassionati della spiaggia, le splendide rive di Vera Playa sono a soli 5 minuti di auto, offrendo il rifugio perfetto. Aeroporti: l'aeroporto di Almeria è a 45 minuti di auto, l'aeroporto di Murcia è a 1 ora e 20 minuti, l'aeroporto di Alicante è a 2 ore e l'aeroporto di Malaga è a 2 ore e 45 minuti. 4 campi da golf: Mojacar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Aguilon Golf. Chi siamo:Mojacar Estates opera con successo come agenzia indipendente di vendita di immobili e affitti per vacanze dal 1982. Il nostro team dedicato, che lavora in questo settore da più di 20 anni, offre un servizio professionale e competente ai nostri clienti. Il nostro team parla fluentemente spagnolo, inglese e tedesco. Offriamo proprietà in vendita e in affitto a Mojacar e nelle zone circostanti di Almeria, tra cui Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos e San Juan de los Terreros. * Villa Al-Andalus — #ME 3240 * Casa di città * Schiera — Rivendita * 3 camere da letto * 2 bagni * Superficie territoriale 125 m² * Superficie costruita 88 m² * Rete idrica * Rete elettrica * Telefono possibile *Internet possibile

Casa con 3 camere

Vera-Playa, Andalusia, Spagna