Vendita casa fronte mare Vera-Playa con 2 camere – ID 2249508

Moderna villa su progetto con piscina privata in vendita a Vera Playa, Almería, Andalusia - Resort Dunas de Vera Moderna villa fuori piano con 2 camere da letto con piscina privata, area costruita di 57 m², terrazza e giardino di 57 m², terreno di 122 m², resort di lusso sulla spiaggia, eccellente potenziale di investimento. Questa villa contemporanea con 2 camere da letto fa parte dell'esclusivo Dunas de Vera Resort, un lussuoso complesso fronte mare in una delle zone più ambite di Vera Playa, Almería. Una delle sole 44 ville private all'interno di questo eccezionale resort, la proprietà combina un'architettura moderna e sorprendente con servizi premium, rendendola una casa vacanza ideale, una seconda residenza o un'opportunità di investimento. La villa ha una superficie costruita di 57 m² e si trova su un terreno privato di 122 m², dotato di terrazza e giardino di 57 m² insieme alla propria piscina privata. Progettata con linee pulite e contemporanee, spazi abitativi a pianta aperta e ampie finestre, la villa massimizza la luce naturale creando al contempo una connessione perfetta tra gli interni e le aree esterne. Offre una casa elegante e a bassa manutenzione perfettamente adatta allo stile di vita mediterraneo. Dunas de Vera Resort è stato concepito come una destinazione per vacanze di lusso con una gestione professionale e strutture eccezionali. Il resort comprenderà 156 appartamenti e 44 ville, tutti immersi in uno splendido parco paesaggistico a pochi passi dalla spiaggia e a circa sette minuti dalla futura stazione dei treni ad alta velocità (AVE) Vera, che dovrebbe essere operativa intorno al 2029/2030. Si prevede che l'arrivo dell'AVE migliorerà significativamente l'accesso da Madrid e dalle altre principali città spagnole, aumentando ulteriormente l'attrattiva della zona per il turismo, le seconde case e gli investimenti immobiliari. Residenti e ospiti potranno godere di una gamma eccezionale di servizi, tra cui: • Due piscine, di cui una interna riscaldata • Esclusivo Beach Club • Accesso alla spiaggia privata • Palestra e strutture per il benessere •Sauna • Circolo sociale • Business center e spazio di co-working • Club per bambini • Centro di gioco • Servizi di reception e portineria • Sicurezza 24 ore su 24 Lo sviluppo è stato specificamente progettato come resort di investimento. I proprietari possono utilizzare la loro villa fino a 60 giorni all'anno senza costi aggiuntivi, mentre la società di gestione professionale supervisiona gli affitti per le vacanze durante il resto dell'anno. I soggiorni prolungati del proprietario possono essere disponibili anche durante la bassa stagione (da novembre a febbraio) a tariffe preferenziali. I proprietari avranno accesso a una piattaforma online dove potranno monitorare le prenotazioni, l'occupazione e le performance degli affitti, insieme a regolari report di gestione. Il completamento è previsto per agosto 2029. Prezzo: 390.000 € Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni, planimetrie, disponibilità attuale e rendimenti locativi previsti. Costi di acquisto stimati per € 390.000 prezzo di vendita Costi aggiuntivi (non inclusi nel prezzo): • Imposta sul trasferimento di proprietà (ITP): 10% – 39.000 € • Imposta di bollo (AJD): 1,2% -- 4.680 € • Notaio: ca. 1.200 € • Catasto: ca. 1.000 € • Commissione d'agente a carico dell'acquirente: 0 € Costi aggiuntivi totali stimati: ca. 45.880 € Totale: 435.880 € Le spese legali non sono incluse. Gli importi esatti delle imposte possono variare a seconda della situazione dell'acquirente. Gli acquirenti hanno diritto ad un'informazione completa ai sensi del decreto 218/05 dell'11 ottobre. Questa stima è valida per 24 ore e può variare a causa di adeguamenti fiscali o di prezzo. Posizione: vedere la mappa nell'angolo in alto a destra per la posizione esatta. Aeroporti: l'aeroporto di Almería è a 45 minuti di auto, l'aeroporto di Murcia è a 1 ora e 20 minuti, l'aeroporto di Alicante è a 2 ore e l'aeroporto di Málaga è a 2 ore e 45 minuti. 4 campi da golf: Mojácar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Águilon Golf. Chi siamo: Mojacar Estates opera con successo come agenzia indipendente di vendite immobiliari e affitti per vacanze dal 1982. Il nostro team specializzato, i cui membri lavorano in questo settore da oltre 20 anni, offre un servizio professionale ed esperto ai nostri clienti. Il nostro team parla correntemente spagnolo, inglese e tedesco. Offriamo proprietà in vendita e in affitto a Mojácar e nelle zone circostanti di Almería, tra cui Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos e San Juan de los Terreros. * Villa Dunas De Vera — #ME 3244 * Villa * Fuori programma * 2 camere da letto * 2 bagni * Superficie territoriale 122 m² * Superficie costruita 57 m² * Rete idrica * Rete elettrica * Telefono possibile *Internet possibile

Casa fronte mare con 2 camere

Vera-Playa, Andalusia, Spagna