Vendita casa Vidigueira con 5 camere – ID 2194561

Il rifugio perfetto nel cuore del Gaucho: tradizione e potenziale di investimento Situata nella storica Vila de Frades, questa casa non è solo una casa; È un'immersione nella cultura Sergipe. Con una vista privilegiata su Adega Zabel, di António Zambujo, questa proprietà combina il fascino rustico con una spaziosità rara, ideale per la propria casa o per un progetto di alloggio locale di riferimento. La differenza: spazio e versatilità Con 284 m² di superficie e una struttura solida, la proprietà si distingue per la sua adattabilità: Configurazione attuale: 5 ampie camere da letto, 3 bagni, salone e soggiorno, veranda, cucina indipendente, patio e laboratorio. Potenziale di espansione: il layout generoso consente la creazione di suite aggiuntive, ottimizzando la redditività delle locande. Luminosità: Orientamento Sud/Est, garantisce luce naturale per tutto il giorno. Posizione e servizi strategici Vila de Frades offre la tranquillità della campagna con la comodità di essere vicino a tutto: Cultura e tempo libero: Adega Zabel è a soli 20 metri e Praça 25 de Abril a 50 metri. La regione è famosa per la taverna e la strada del vino scolpita. Salute: Vicinanza al Centro sanitario locale e a soli 30 minuti dall'ospedale Beja. Istruzione e servizi: Scuole, farmacie e negozi locali raggiungibili a piedi. Accessibilità (Tempi Medi) La posizione permette di vivere in tranquillità, rimanendo collegati ai principali centri: Distanza temporale del viaggio di destinazione Lisbona ~ 2 ore tramite A2 / IP2 Algarve (Albufeira) ~ 1 ora e 50 minuti tramite A2 Évora (patrimonio dell'umanità) ~ 55 minuti tramite IP2 Beja ~ 30 minuti tramite IP2 Vila de Frades non è solo un villaggio tranquillo; è una destinazione vivace con eventi che attirano migliaia di visitatori ogni anno. Questo calendario è un punto di forza molto forte per chiunque stia pensando di sfruttare al meglio la propria proprietà attraverso Alloggi Locali (AL). Ecco i principali eventi che mettono Vila de Frades sulla mappa: Vitifrades – Il grande festival del vino Talha Questo è l'evento "re" della località, che ha trasformato Vila de Frades nella Capitale del Vino Talha. Quando: solitamente il secondo fine settimana di dicembre. Cosa aspettarsi: Un'ondata di turisti alla famosa "Rota das Adegas", degustazione di vini direttamente dall'intaglio, Cante Alentejano, gastronomia tipica e spettacoli. È il momento della massima occupazione (100%) su tutta la regione. Fiera di São Martinho Un evento che celebra le tradizioni autunnali e l'apertura delle prime cantine. Quando: novembre (intorno all'11). Cosa aspettarsi: Magusti della comunità, artigianato locale e la prima occasione dell'anno per degustare vino nuovo. Un evento familiare che attira molto turismo regionale. Potenziale di alloggio locale (AL) Considerando la struttura della casa, ecco come puoi “vendere” questo potenziale: Turismo enogastronomico: La vicinanza ad Adega Zabel e il fatto che si trovi nell'epicentro di Vitifrades garantiscono una costante ricerca per gli amanti del vino e della cultura. Layout flessibile: la superficie di 284 m² e 5 camere da letto consentono la creazione di una Guest House di Charme. È possibile convertire alcuni spazi in suite indipendenti, aumentando la tariffa giornaliera. Turismo di passaggio: a breve distanza da Lisbona (1h45) e dall'Algarve (1h30) rende Vila de Frades un punto di sosta perfetto per chi viaggia attraverso l'interno del Portogallo. Vicinanza storica: a soli 5 minuti dalle rovine romane di São Cucufate, uno dei monumenti più visitati del Baixo Alentejo. PS: alcune delle foto (identificate) sono state alterate digitalmente per rendere lo spazio più facile da visualizzare. Prenota ora la tua visita! #rif: 866016

Casa con 5 camere

Vidigueira, Alentejo, Portogallo