Vendita casa Vila Nova de Cerveira con 4 camere – ID 2090533

Questa meravigliosa villa con 4 camere da letto a Vila Nova de Cerveira potrebbe essere la casa che hai sempre sognato. Cerchi un posto dove non ti mancheranno mai pace e tranquillità ma senza essere lontano da tutto ciò di cui hai bisogno per la tua vita quotidiana? Allora hai trovato il posto perfetto dove trascorrere una vita piena e incantevole. Questa casa in stile moderno con caratteristiche così speciali e uniche, situata nella parte superiore di Reboreda e Nogueira a soli 20 minuti dal mare, è composta da piano terra + 2 piani. Al piano terra troviamo un ampio spazio, collegato con l'esterno, pieno di luce naturale, che può essere utilizzato per numerosi scopi come artigianato, deposito, svolgimento dell'attività fisica, eventi speciali, il tutto godendo dell'aria naturale proveniente dall'esterno e della tranquillità che offre questa zona. Dispone anche di una lavanderia collegata a questo spazio interno. Salendo al primo piano ci si imbatte in un enorme locale, composto da un pavimento in parquet di legno che offre un'eleganza ed estetica uniche, una facile manutenzione ed un ottimo isolamento termico. Il fatto che disponga di un balcone permette di avere viste uniche sulla natura, sulla città di Cerveira e sulla Spagna, fornendo inoltre un'incredibile esposizione alla luce e al sole dell'intera stanza. Dispone inoltre di riscaldamento a pavimento tramite caldaia a pellet e della presenza di una stufa, cosa molto comoda e che rende l'ambiente molto accogliente e caldo nella stagione fredda. Si accede alla cucina, completamente attrezzata con tutto il necessario, spaziosa e ben organizzata; per l'ufficio, che può fungere perfettamente da camera da letto; al garage ed anche all'esterno attraverso il portone d'ingresso principale. Salendo al secondo ed ultimo piano, attraverso scale abbastanza spaziose da poter posizionare una poltrona elevabile, all'occorrenza, troviamo 3 ampie camere da letto dall'enorme comodità, tutte con bagno privato, una delle quali prevede anche un ripostiglio. Il fatto che tutti abbiano accesso ad un ampio terrazzo consente anche una grande luce naturale e viste semplicemente incredibili. Il fatto che questa casa sia così unica, completa e speciale non è una sorpresa. Composto da doppie pareti con isolamento termico dall'esterno; pavimenti con isolamento termico all'interno; infissi con vetrocamera da 4 mm di spessore, lama d'aria da 12 mm e infissi metallici a taglio termico; 2 pannelli solari esterni sul solaio di copertura; Salamandra; il recupero del calore della biomassa e la ventilazione naturale diventa un immobile dal comfort eccezionale, temperature adatte e piacevoli in ogni periodo dell'anno e un'efficienza energetica così elevata, con conseguente maggiore risparmio. Classe energetica: A+ Dispone inoltre di un vasto spazio esterno, con un bel giardino, barbecue e possibilità di realizzare una piscina. Situata a soli 5 minuti dal centro di Vila Nova de Cerveira, questa villa è anche solo: -7 minuti dalla Spagna -15 minuti dalla città di Valença -25 minuti da Vila Praia de Âncora -32 minuti da Viana do Castelo Aveva una superficie totale di 2050 m2 | Superficie lorda di costruzione 418 m2 | Superficie lorda privata 274 mq | Superficie lorda dipendente 144 m2. Vila Nova de Cerveira è un comune con tutto il necessario per la vita di tutti i giorni, dall'ospedale a tutti i tipi di negozi e ristoranti. Posto molto bello e pieno di storia. Conosciuto per la presenza del famoso Cervo in cima alla montagna, da cui si gode una vista unica sul borgo, possiede anche un grande Forte in Pietra; un centro storico; un'area sulle rive del famoso fiume Minho, dove è possibile fare passeggiate, riposare la mente, connettersi maggiormente con la natura e anche praticare vari tipi di sport. Confina anche con la Spagna! Sentiti libero di chiedermi il video del tour virtuale e il resto delle foto per avere una prospettiva ancora migliore e più completa della casa! Parla con me e vieni a visitare questo spazio dove potrai trascorrere i prossimi anni di una vita meravigliosa! Non perdere questa occasione d'oro! #rif: 119346

Casa con 4 camere

Vila Nova de Cerveira, Regione Nord, Portogallo