Vendita casa fronte mare Vouliagmeni con 3 camere – ID 2220716

Nel cuore di Lemos Vouliagmeni, in una delle località più importanti della riviera ateniese, un lussuoso attico triplex maisonette in costruzione di 550 mq. è disponibile per la vendita. La proprietà costituisce la residenza di punta del contemporaneo edificio Lemos Bioclimatic Residences, che verrà costruito su un'area di 1.300 mq. terreno, situato in un quartiere tranquillo a soli 150 metri dalla battigia. Livelli e disposizione interna: La residenza si sviluppa su tre livelli distinti, perfettamente collegati tramite un ascensore interno privato e una scala interna: Primo livello (5° piano): dedicato esclusivamente agli alloggi privati, dotato di 3 spaziose camere da letto principali con bagno privato interno, oltre a un'area salotto indipendente. Questo livello si apre su un giardino di 56 mq. balcone con vista aperta. Secondo livello (6° piano): ospita i principali quartieri abitativi e di intrattenimento. Comprende un ampio soggiorno con camino energetico, una zona pranzo, una cucina completamente attrezzata e un bagno per gli ospiti. Tutti gli spazi offrono accesso diretto ad una terrazza di 105 mq. veranda esterna privata, con vista panoramica sul Golfo Saronico e sulla Riviera Ateniese. Terzo Livello (7° Piano - Rooftop): Rappresenta la massima espressione della vita all'aria aperta di lusso. Dispone di 170 mq. di spazi interni tra cui un'ulteriore zona giorno, una seconda cucina completamente attrezzata, un wc e spogliatoi dedicati. Spazi esterni e tetto: L'imponente disposizione esterna del terzo livello si estende su 270 mq e presenta un giardino pensile completamente paesaggistico con piscina privata, terrazza piscina, bar integrato, zona barbecue e sistema di irrigazione automatico circondato da prati e alberi. Specifiche tecniche e infrastruttura Smart Home: Termoautonomo: Impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, aria condizionata indipendente per livello, scaldabagno solare e boiler. Qualità costruttiva: pavimenti in legno di alta qualità ovunque, insonorizzazione integrata e infissi in alluminio a taglio termico con doppi vetri energetici. Tecnologia e Automazioni: Sistema domotico integrato Smart Home, predisposizione fibra ottica, internet, installazione satellitare, energia elettrica trifase e a tariffa notturna. Sicurezza: porta blindata rinforzata, videocitofono, sistema di allarme, telecamere di sicurezza (CCTV), oltre a un sistema antincendio completo che comprende estintori e rilevatori di fumo. Servizi aggiuntivi: La proprietà comprende una stanza di servizio dedicata, una palestra privata, un ripostiglio custodito e 2 posti auto interni situati nel seminterrato dell'edificio, dotati di stazione di ricarica per veicoli elettrici. È situato adiacente a parchi, scuole, piazze e al mercato locale, offrendo un investimento immobiliare premium. Attestato di prestazione energetica: Α++ Prezzo: su richiesta. Lemos Bioclimatic Residences è attualmente in costruzione, presentando una rara opportunità per i futuri proprietari. In questa fase, puoi collaborare con il nostro team per richiedere modifiche al layout, selezioni di materiali e specifiche su misura per il tuo stile di vita. CODICE IMMOBILE: ΠΦ2382958 SQUADRA EPSILON agenti/periti immobiliari TEL: +302107212284 CELLULARE: +30 6944 626 626 SITO WEB: www.epsilonteam.gr RIVISTA: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1

Casa fronte mare con piscina

Vouliagmeni, Attica, Grecia