Vendita casa Vouliagmeni con 5 camere – ID 2229437

Situata in una delle zone residenziali più prestigiose di Vouliagmeni, a soli 1.500 metri dal mare, questa contemporanea residenza indipendente offre uno standard di vita eccezionale e un lusso discreto sulla riviera ateniese. La proprietà è posta su un terreno di 735 mq. lotto e si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di 438 mq. Il suo design enfatizza la privacy, l'estetica minimale e la funzionalità. Il primo piano dispone di una luminosa reception a pianta aperta con soggiorno e sala da pranzo, una spaziosa cucina moderna e un bagno per gli ospiti. Al secondo piano, il residence dispone di una camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio, oltre a due ulteriori camere da letto che condividono un bagno. Il piano terra, con accesso diretto al giardino e alla piscina, offre un'ampia zona giorno, una cucina, una cantina, una camera da letto con bagno en suite, uno spazio flessibile adattabile all'uso ospiti, ufficio o palestra, oltre ad un ulteriore bagno. Le aree esterne si estendono sia nella parte anteriore che posteriore della residenza, con giardini paesaggistici, aree salotto all'aperto e attrezzature per barbecue, mentre le terrazze piantumate migliorano la privacy e rafforzano il collegamento con la natura circostante. La residenza è dotata di ascensore interno che serve tutti i livelli, due ripostigli, e due posti auto coperti. Ha subito una completa ricostruzione e riprogettazione architettonica da parte di un rinomato studio di architettura nel 2026. Le funzionalità aggiuntive includono: • Classe energetica A • Facciata termoisolante da 8 cm • Sistema a pompa di calore • Sistema di climatizzazione VRV • Telai in alluminio a taglio termico • Predisposizione per sistema di allarme • Predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici Questa proprietà rappresenta una raffinata espressione dell'abitare contemporaneo in una posizione eccezionale, combinando eccellenza architettonica, elevati standard costruttivi e uno stile di vita moderno in armonia con l'ambiente naturale. Una proposta residenziale eccezionale per chi cerca qualità, privacy e valore a lungo termine in una delle destinazioni più ambite della riviera ateniese. Data di consegna stimata: primo trimestre 2026

Posizione: Vouliagmeni è stato a lungo il parco giochi estivo per gli europei eleganti e l'indirizzo più ambito della riviera di Atene, con le sue spiagge sabbiose, ristoranti sul mare, colline ricoperte di pini, percorsi pedonali e ciclabili lungo il lungomare. Si trova a soli 20 km dal centro di Atene e a 8 minuti di auto da Glyfada per lo shopping, nonché dall'unico campo da golf a 18 buche di Atene. Caratteristiche uniche: Vouliagmeni è uno degli immobili più ambiti in Grecia per le sue coste rocciose, spiagge sabbiose e hotel di lusso come l'iconico hotel Four Seasons Astir. Lo splendido lago e le spiagge di sabbia bianca di Vouliagmeni lo rendono ideale per attività come il nuoto, la vela e lo sci nautico. Ospita un esclusivo porto turistico e il suo lungomare è costellato di bar e ristoranti. E' ideale per le famiglie e per chi cerca una vita tranquilla e silenziosa in armonia con la natura. Accessibilità: Vouliagmeni è ben collegata al centro città e alla costa tramite servizi di autobus ed è a soli 30 minuti di auto dal porto del Pireo, offrendo una rapida fuga verso le isole. Vouliagmeni è a soli 25 minuti di auto dall'aeroporto internazionale. Potenziale di investimento: Vouliagmeni è sempre stata attraente per gli investitori immobiliari per la sua inestimabile bellezza naturale e la sua offerta piuttosto limitata di proprietà.

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Casa con 5 camere

Vouliagmeni, Attica, Grecia