Vendita casa Vravrona con 2 camere – ID 2213374

In vendita a Vravrona, Artemida (Loutsa), Attica, a soli 150 metri dal mare, un'imponente residenza di nuova costruzione di 76 mq, facente parte di un moderno complesso residenziale con elevati standard costruttivi ed eccezionale potenziale di investimento. L'immobile è situato su un terreno di 1.500 mq. terreno, dove si stanno sviluppando tre edifici residenziali, di cui uno già completato e i restanti due attualmente in costruzione, creando un ambiente residenziale contemporaneo e ben organizzato in una delle zone costiere in più rapido sviluppo dell'Attica orientale. La residenza è stata progettata ponendo particolare attenzione sia alla funzionalità che all'efficienza dell'investimento. È dotato di due ampi soggiorni, due camere da letto, due cucine completamente funzionali e due bagni moderni, offrendo la flessibilità necessaria per ospitare gruppi più grandi o addirittura operare come due unità abitative indipendenti. Questa disposizione rende la proprietà particolarmente attraente per investimenti locativi a breve termine, aumentando significativamente il suo potenziale di generazione di reddito e fornendo una maggiore flessibilità per lo sfruttamento. La proprietà è costruita utilizzando un moderno sistema strutturale in legno rinforzato con cartongesso e isolamento termico esterno, combinando efficienza energetica, durabilità ed estetica architettonica contemporanea. Il tetto è dotato di pannelli coibentati in poliuretano, mentre al di sotto è stato installato un ulteriore strato di isolamento in lana di roccia per una maggiore protezione termica. Inoltre, all'interno delle pareti divisorie è stato applicato un isolamento in lana di roccia, che garantisce un ottimo isolamento acustico e garantisce un elevato livello di comfort e privacy. La residenza è dotata di infissi in alluminio con doppio vetro termoisolante, pannelli in vetro ad alta efficienza energetica, isolamento termico della facciata, isolamento acustico, zanzariere, aria condizionata, scaldabagno solare e certificazione di Classe Energetica A+. La pavimentazione è costituita da piastrelle di alta qualità, mentre la proprietà stessa è luminosa, ariosa e dal doppio aspetto, situata in un quartiere tranquillo vicino alla spiaggia, ai supermercati e ai servizi essenziali, rendendola ideale sia per uso privato che per lo sfruttamento di affitti turistici premium. A causa della domanda in continua crescita di affitti per le vacanze nella zona di Vravrona, questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento con prospettive di rendimento particolarmente forti. La configurazione a doppio layout consente di massimizzare il reddito da locazione e un migliore rendimento annuo, rendendolo particolarmente attraente per gli investitori che cercano asset immobiliari ad alte prestazioni con potenziale di apprezzamento futuro. Prezzo richiesto: € 195.000 Agenti esclusivi Numero di contatto: +30 2102200880 E-mail: [email protected] Sito web: www.exclusiveagents.gr

Casa con 2 camere

Vravrona, Attica, Grecia