Vendita casa vista mare Xabia/Javea - Costa Blanca con 6 camere – ID 1632160

Rara opportunità: casa signorile nel centro storico di Jávea, un'autentica residenza storica con patio interno, piscina e un forte potenziale residenziale e alberghiero~~Situata in una delle zone più emblematiche di Jávea, nel cuore del centro storico e in una strada tranquilla con accesso carrabile, COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ® presenta questa straordinaria casa signorile, una proprietà davvero singolare che unisce patrimonio architettonico, volumi generosi ed eccezionale versatilità sul mercato attuale.~~È una delle più grandi e le più notevoli residenze private del centro storico, con una superficie edificata complessiva secondo il catasto di 1.134 mq, una dimensione assolutamente eccezionale in questo settore. L'essenza mediterranea rimane intatta grazie ad un attento restauro che ha preservato i materiali originali: pietra Tosca, vecchio legno di mobilia, travi a vista, marmo, palafitta tradizionale, pozzo con cimasa in pietra e patio interno decorato con aranci che dona autenticità e carattere ad ogni spazio.~~La residenza principale comprende circa 729 mq distribuiti su tre livelli. L'interno offre cinque camere da letto (una con spogliatoio e bagno en-suite), quattro bagni completi e un bagno per gli ospiti, sette soggiorni tra cui salotti, salotti e sale da pranzo con due camini, due cucine indipendenti, un ufficio che può essere utilizzato come sesta camera da letto, nonché una lavanderia con terrazzo. Dispone inoltre di una terrazza di asciugatura di 20 m2 strategicamente posizionata per un uso esterno discreto. Inoltre, lo spazio e la necessaria preinstallazione sono stati previsti per la futura integrazione di un ascensore o montacarichi fino a quattro fermate, ottimizzando così la funzionalità e l'accessibilità della proprietà.~~La proprietà beneficia di un certificato di compatibilità ad uso alberghiero, di due licenze turistiche, di certificati di agibilità e di documentazione completamente aggiornata, rafforzandone il valore sia come residenza privata che per uso turistico o professionale.~~All'esterno, il patio con piscina di acqua salata e aree relax offre una notevole privacy, evocando la serenità di un ambiente rurale proprietà, a pochi passi da ristoranti, negozi e dal mercato municipale.~~Una residenza con storia e carattere, ideale come residenza privata esclusiva o come progetto di hotel di charme nel cuore di Jávea. Un investimento patrimoniale destinato a durare.~~ULTERIORI INFORMAZIONI COMMERCIALI:~~La superficie totale costruita è di 1.134 m2 secondo le informazioni catastali, e il prezzo totale richiesto per l'intera proprietà è di 3.140.000 €, ovvero un valore medio di 2.769 €/m2.~~La vendita è strutturata in due elementi distinti:~~1.- La parte principale, con una superficie costruita di 729 m2, compresa la residenza principale su tre livelli, diversi terrazzi e la naya con portico coperto di 60 mq, la piscina, bagno/spogliatoio in prossimità della piscina, locale di servizio con annesso stenditoio, garage chiuso per 4/5 autoveicoli, caldaia, macchinari della piscina e aree di accesso comuni. Questo set viene offerto al prezzo di 2.190.000 €, ovvero 3.003 €/m2.~~2.- In aggiunta e come opzione all'acquisto precedente, è possibile acquistare due appartamenti (che possono essere collegati all'abitazione principale) e due locali commerciali per un totale di 404,89 m2 per 950.000 €, ovvero 2.346 €/m2.~~Con questi elementi aggiuntivi opzionali, la proprietà può essere gestita come struttura ricettiva, un uso per il quale dispone già di un certificato di compatibilità rilasciato dal Consiglio comunale di Jávea.~~COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ® - Proprietà con un'anima per chi cerca la vera eccezione.

Casa vista mare con terrazza

Xabia/Javea - Costa Blanca, Comunità Valenciana, Spagna