Vendita commercio vista mare Agia Galini di 260 mq – ID 2082939

Creta, Agia Galini, immobile commerciale (ristorante) e residenziale nel cuore di Ag. Galini Nel vivace centro di Agia Galini, a pochi passi dal porto e affacciati sulla trafficata via Agora, questi due edifici offrono una rara opportunità di investimento che unisce potenziale commerciale e residenziale. I due edifici si trovano uno di fronte all'altro e si completano a vicenda, il che rappresenta un forte punto di forza per gli investitori che potrebbero voler acquistarli entrambi. Esiste però anche la possibilità di vendita individuale. Immobile A – Edificio ad uso misto (ca. 300 mq) Al piano terra di 100 mq: Un'ottima opportunità per acquisire un rinomato ristorante nel cuore della famosa via Taverna. Gestita con successo dal 1996, questa attività ha costruito una solida reputazione e una base di clienti fedeli, rendendola un nome di fiducia nella scena gastronomica locale. La struttura misura 100 mq e offre un layout accogliente e funzionale adatto sia per pranzare all'interno che all'esterno. La posizione privilegiata garantisce un'elevata visibilità ed un flusso costante di clienti tutto l'anno. Questa è una rara opportunità per acquisire un'attività fiorente con decenni di successo in una delle località più ambite. L'immobile viene venduto completo di tutte le finiture e gli arredi ed è pronto all'uso. Al primo piano di 100 mq: Uno spazioso appartamento con due camere da letto con balcone affacciato su Agora Street e vista parziale sul mare del porto. La proprietà comprende - Spazio open space con ampia cucina completamente attrezzata, zona pranzo e zona soggiorno - Camera matrimoniale con armadi a muro - Ampio bagno con vasca - Ampia camera da letto con due letti singoli e armadi - Ripostiglio - Ingresso aggiuntivo dalla strada superioreRiscaldamento centralizzato - Energia solare per l'acqua calda - Tende da sole - Arredato Al secondo piano di 100 mq: Un altro spazioso bilocale con balcone che si affaccia su via Agora e vista parziale sul mare del porto. La proprietà comprende - Spazio open space con ampia cucina completamente attrezzata, zona pranzo e zona soggiorno - Camera da letto con armadi e porta finestra sul balcone - Ampio bagno con vasca - Camera da letto con armadi a muro e porta finestra sul balcone - Riscaldamento centralizzato - Energia solare per l'acqua calda - Impianti di condizionamento - Tende da sole - Bellissimi muri in pietra Oggetto B – edificio commerciale e residenziale (ca. 150 m²) • Piano terra (38 m²): attualmente adibito a salumeria. • Seminterrato (38 mq): ripostiglio. • Primo piano (35 mq): zona giorno, attualmente adibita ad alloggio del personale. • Secondo piano (35 m²): ulteriore zona giorno, attualmente utilizzata come alloggio per il personale, con balcone. Vantaggi importanti: • Posizione privilegiata nel cuore di Agia Galini • Due edifici uno di fronte all'altro che offrono una varietà di usi commerciali e privati • Potenziale di reddito immediato da ristoranti e gastronomie esistenti • Caratteristiche tradizionali combinate con comfort moderni • Adatto per investitori che cercano rendimenti commerciali e/o proprietà residenziali private Una rara opportunità per acquistare due proprietà versatili in uno dei villaggi costieri più affascinanti di Creta. Questa proprietà unica combina il potenziale commerciale con spazi abitativi confortevoli, rendendola una scelta eccellente per gli investitori o per coloro che cercano una casa con opportunità di reddito in uno dei villaggi costieri più affascinanti di Creta. Prezzo La proprietà può essere venduta come attività commerciale con due edifici residenziali, con la seguente distribuzione: Proprietà A Piano terra con spazio ristorante di 100 mq € 400.000 Appartamento al primo piano di 100 mq € 220.000 Appartamento al secondo piano di 100 mq € 220.000 Immobile B (seminterrato 38 mq, negozio 38 mq, 1° piano 35 mq, 2° piano 35 mq) al prezzo di 250.000 euro Prezzo totale di vendita (due stabili + negozio): € 950.000 Distanze Spiaggia di Agia Galini 0,5 km Timbaki 14 km Mire 25 km Sito archeologico di Faistos 25 km Spiaggia di Matala 28 km Aeroporto di Heraklion 75 km Oggetto n. 3825792025136-345

Commercio vista mare di 260 m²

Agia Galini, Creta, Grecia

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